主题：小户型投资置业 你必须知道的五要五不要
- 发表于2016-09-05
三是要投资购买那些户型格局合理、有效使用面积大的小户型，不要购买那些房型有欠缺的小户型。户型格局合理与否，对于租金高低影响较大，对于自住的影响也最大。
四是要购买大户型楼盘里的小户型，不要购买纯小户型楼盘里的小户型。这是因为当整个楼盘都设计成小户型时，容易出现上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等问题，这样的小户型既不利于自住也不利于出租。
五是要购买那些最普通的小户型，不要购买那些所谓高档的公寓式酒店。公寓式酒店的土地是商业性质，使用年限最多只有50年，另外整个楼盘都是小户型，出租竞争激烈。
- 发表于2016-09-05
广州目前有哪些楼盘小户型正在热销呢，小编给大家一一推荐。
项目：远洋天骄
地址： 广州市天河区元岗路68号
价格：待定
推荐理由：远洋天骄87-135方三房至五房
动态：远洋天骄已经正式开放销售中心与样板间，首期主打87-135方高实用三房至五房户型，户型实用率约84％。交通便利，天河客运站、梅花园站近在咫尺；环境优美，4大生态系统就在附近。项目现正接受诚意登记中，登记开盘可享3万减10万购房优惠。
- 发表于2016-09-05
项目：温涌站碧桂园凤凰城
地址：增城新塘镇，紧邻广深高速、广园快速路、107国道
价格详情：均价约14500元/平米
户型：75-265平米的二至六房，320-540平米别墅
最新动态：目前在售的洋房【星悦】一期组团97、140平米三／四房，折后带装修价格为13200元/平米为主。
- 发表于2016-09-05
楼盘：万科山景城
地址：广州市黄埔区萝岗长岭路南侧
户型建面：65-91平米二至三房
价格：11800 元/平米
最新动态：项 目加推65平米山景两房两厅一卫，户型采用多项创新设计，凸显人性化，可享优美山景。户户独立入户并带入户花园，套内空间居住感受比实际大24平米，即 81平米朝南两房户型相当于市面上95平米两房，视野宽敞。带装修均价11800元/平米。支持公积金贷款，付款可享首付两成。公积金购房即享有2万减 10万，一次性付款95折，分期付款98折的优惠活动。
在第一次买房时，有许多人会劝你买小户型，小户型总价低，易于租赁和二次销售，而从保值方面，小户型成本低，面临的投资风险也相对大户型低许多。在我们选择购买或投资小户型是，有哪些要素是需要注意的呢。小编给大家整理了“五要五不要”，谨记这些要点买房才能擦亮眼睛，买到心仪好房。
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一是要购买城市中心区域的小户型，不要购买郊区的小户型。城市中心区域的小户型由于人口密集，地段稀缺，升值潜力巨大。
二是要投资购买那些周边交通、配套齐全的小户型，不要购买那些交通不便、生活设施尚不完善的小户型。房产的交通、配套这两大因素，在其自住和出租当中起着至关重要的作用，这也是保证投资收益较高的重要前提。