主题：验房需要验到哪些项目。

永誉验房

发表于2016-01-05

标签：验房需要验到哪些表面配件安装套内建筑面积

序号	室内验房项目		查验内容	精装	毛坯
1	入户门	门框扇	品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况，防撞、密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、安装位置、防火防盗等	√	√
2	金属门窗	室内门窗	品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、排水口、安装位置、滴水线等	√	√
2	金属门窗	玻璃	表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕、锈迹及检测钢化玻璃等	√	√
3	户内门	木门	品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况、密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、安装位置等	√
3	户内门	推拉门	品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况、密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、安装位置等	√
4	地面工程	石材/砖	空鼓、水平度、平整度、色差、拼缝、勾缝及表面完整性等	√	√
		木地板	铺设水平度、平整度、色差、拼缝、松动及表面完整性等	√
		踢脚线	安装、拼缝、缝隙处理、平整度及表面完整性等	√
5	墙面顶面工程	涂饰工程	平整度、垂直度、水平度、方正度、开裂等		√
		裱糊工程	接缝平整、顺直、阴阳角、收边收口、色差、污染、观感等	√
		软包工程	安装、面料、表面情况、边框处理等	√
6	梁面柱面工程	共性	水平度、垂直度、平整度、空鼓、裂缝、露筋、蜂孔、沉降等	√	√
7	吊顶工程	共性	表面平整度、接缝、收边收口、固定情况、线条、灯槽安装等	√
8	户内门	木门	面层完整性、垂直度、开启、门套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项	√
8	户内门	推拉门	面层完整性、垂直度、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等	√
9	厨房	厨柜	柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道密封处理等	√
9	厨房	墙、地面贴砖/石材	空鼓、水平度、平整度、高低差、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等	√	√
10	卫生间	洁具及配件	品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、密封处理等	√
10	卫生间	墙、地面贴砖/石材	空鼓、水平度、平整度、高低差、成品保护、勾缝、地面坡度、积水、渗漏等	√	√
11	阳台	共性	地面泛水坡度、空鼓、裂缝、渗漏等项	√	√
11	阳台	护栏	护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定及完整性等	√	√
12	电气工程	安全	防雷接地、等电位联结端子箱、各空气开关贴标、导线材质、线径等	√	√
		配电箱	导线连接、漏电保护、回路标示、电气线路敷设、导线材质、线径等	√	√
		开关插座	连接、安装，线路、零火地三线接线规范等	√
		照明	灯具数量、安装情况、回路控制、标识、灯位、电源畅通等	√
13	弱电工程	弱电系统	电视信息管线配备、网络电话、安防、门禁系统等	√	√
14	给排水工程	共性	管道固定、管件接口、渗水、防锈处理等	√	√
		给水	给水配件、冷热水管位、漏水等	√
		排水	阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面及地面交接处理等	√	√
15	预留孔洞	预留孔洞	排烟道、排风道、空调孔、开设位置是否合理；预留孔洞与其它部件有无冲突等	√	√
16	卫生间	闭水实验	卫生间闭水24h-48h查验有无渗漏	√	√
17	噪音检测	检测卧室和厅的噪音		√
18	现场测量套内建筑面积（出具平面户型图纸作参考作用）			√	√
备注：根据地区、房屋户型、装修标准、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体以现场验收明细项目为准。

幸福家具电器回收中心

发表于2016-06-13

谢谢楼主分享，我又涨姿势了。。

上一页|1|

/1页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产