主题：首付40万？？？ 教你在如何在 广州中心 6区 买两房！！！

每个人在广州奋斗的年轻人都有想在这里安家的梦想，但看看广州的房价，我们的工资，却只能望其项背，

   不过有时候惊喜就在我们身边，我们却没有发现。

你能想象，总价不到160万，能买下中心六区的两房吗？而且还是轨道物业，坐拥秀美山景，公办的48班小学，亦开始招生。

听上去不可思议？毕竟，核心区的房价，已难以触摸。

以上是广州中心六区，最近一年的房价走势，稳中上扬，仍是主流。

如果以11月的价格为基础，两房按照75平计算的话，每个区的置业成本，便可一探究竟。

越秀、天河自然是最贵的，一套两房需要500万以上，海珠、荔湾、白云也不便宜，375万是门槛。

唯有黄埔，尚有最后机会！

数据显示，由于萝岗的并入，黄埔目前的新房，极具性价比，其11月的均价，为26930元/平，这也是中心六区，唯一低于5万/平的地方。

在这里选一套两房，平均成本约200万！

幸福就在这里！然而，你需要快上车，或许你不知道，黄埔是整个广州，人口流入最大的片区。

从上图不难看出，黄埔的人口已超百万，去年增幅逼近20万，这在广州11区中，傲视群雄。

今年以来，黄埔又连续抛出黄金十条、美玉十条，大力吸引人才落户；并先后将宝能、保利鱼珠港、粤民投产业总部，百济神州、亿航无人机等重点项目，揽入怀中。

如此背景之下，在黄埔选一套好房，便成了应有之义。

要是总价160万能拿下，自然是再好不过！

那么，哪个项目能承担这样的重任呢？答案是——越秀保利爱特城！

这是一个价值未被完全挖掘的项目。

首先，是对有轨电车的期待。上月31日，黄埔有轨电车1号线开工，而有轨电车2号线的路线图，也在市场上传开。

这是一条南北走向的大动脉，北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，全长14.392公里，设车站19座。

如果此路线最终得到政府确定，那么爱特城的业主就可以撒花，毕竟其毗邻云埔一路站！

这是一个价值未被完全挖掘的项目。

首先，是对有轨电车的期待。上月31日，黄埔有轨电车1号线开工，而有轨电车2号线的路线图，也在市场上传开。

这是一条南北走向的大动脉，北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，全长14.392公里，设车站19座。

如果此路线最终得到政府确定，那么爱特城的业主就可以撒花，毕竟其毗邻云埔一路站！

当然，交通只是项目的诱惑之一。

今年9月1日，新黄埔占地面积最大公立小学—玉鸣小学正式招生，采用48班制，并无缝对接省一级玉泉学校，爱特城业主子女可优先入读，九年义务教育无忧。

而小区内，亦规划有幼儿园。

幼儿园效果图

玉鸣中学开学仪式

玉鸣小学实景

此外，作为68万平方米的大城，项目自成一体。

想逛逛，楼下风情商业街已落成，美宜佳、新鲜超市等已开业，保利若比邻超市、1500㎡肉菜市场也将进驻。

想运动，社区内配备1200平超大泳池，还有亲子乐园、萌宠乐园、按摩跑道、开放式广场等。

想看演唱会，开车20来分钟，可到萝岗演艺中心，尽情Happy吧。

而拥有这一切，总价不到160万。

目前，爱特城正推出南区23栋两房，以及7栋最后看山楼王，其中两房单位，不仅性价比极高，而且户型方正，三面单边，这样的产品，不要说黄埔，就是广州也并不多见。

当然，如果你想望山，想拥有更好的居住体验，保利爱特的楼王单位，则是不二之选。

来看看130平四房两厅两卫设计。

此户型南北通透，可享有开阔山景，而清风阳光也是自由挥洒。

大尺度的客厅开间，让居住更为从容，这一点，亦体现在主人套房上，步入式衣帽间，给了家人多少优雅。

而入户玄关、父母房、生活阳台等细节，更让每个人都感到温暖与呵护。

粤港澳大湾区-房产投资咨询热线1 8 6 8 2 0 2 5 9 7 6   不限购  不限购

粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。