主题：佳兆业城市广场为何卖的这么贵？

之前只觉得佳兆业城市广场价格有些高，复式住宅竟卖到了2万/平以上，在黄埔区，这个价格是非常高的。为什么卖这么贵还是被购房者争先购买了呢？

佳兆业城市广场的前身是黄埔区首个旧厂改造项目南玻巨无霸宅地，总的建筑面积达到了近80万平方米。于2013年6月，由佳兆业与合作公司联合拿下，如果计入保障房成本，地块的总成本达到了50亿元，楼面地价已然达到了11812元/平。因此，佳兆业推的平层住宅售价16000元/平，复式20000元/平，基本上已经是成本价微利销售了。

如今万科花了近38亿拿下了佳兆业附近的亨元岗地块，目前楼面价为10272元/平。溢价率高达71.2%。周边的二手楼中颐海伦堡可是只卖11000元/平啊！而邻近的佳兆业城市广场恐怕也有了涨价的理由啦。

说实话，佳兆业城市广场一进去就会被环境所迷住，加上有地铁，周边又有部分配套，以后涨价也是有可能的。个人意见~~~~

还有的涨价

我1.88万买的，说实际的这个价格自己觉得值就行。