主题：实探番禺热区 万博与7号线全新状况一览

番禺华南板块作为番禺的核心区域，经过十多年的沉淀，曾经的荒芜之地已变成了广州白领居住区。随

着人口居住密集，番禺的商业也日益发展，以前是“居住在番禺，消费在广州”累累的生活方式，如今这种生活方式已逐渐被改变！不用再累了~

番禺万博商业杠杠滴！2013年3月，万博商务区被确定为广州市重点建设项目。时隔三年，万博现在怎样了？完工了么？可以去逛街购物了么？近不是很多好政策么，万博卖得火么？

一起来看看的万博吧

乘坐三号线到达汉溪长隆站，后转乘番75B公交到达番禺万达广场，用时约15分钟。从汉溪长隆至番禺万达广场，一路上车流、居住区、购物商场比比皆是，可见该配套成熟度。一下车步行约300-400米即可到招商城市主场，然后沿着招商城市主场边一条马路进去，就可以看到中铁·诺德，两者相距约200米左右。

坐后转乘番75B公交到达番禺万达广场站

一下车即可见到招商城市主场，隔壁就是万科欧泊 

中铁·诺德即是荔园地产，中铁·诺德隔壁就是一个全新盘华新智汇+。沿着旁边一条小桥上去，经过大约500米即可看到万达广场、四海城，两者对望。沿着万达广场步行街大约500米左右即可到达奥园国际。可以说万博板块的商业很密集，逛街购物很方便。

已“脱掉”外皮的中铁·诺德 

中铁·诺德的荔园地产已是准现楼

沿着小桥上去，一个全新盘华新智汇+出现在眼前

上桥后眼看到的就是万达广场

万达广场的隔壁就是四海城

万达广场已开业的商铺

沿着万达广场商业街走去就可看到有些绿皮的奥园国际

万博的南村万博施工状况

据小编探访四海城，从现场施工人员获悉，围栏处便是广州7号线施工地，目测距离售楼约200米左右，也是万达广场门口，目前正在紧锣密鼓地施工。

南村万博站在番禺万达广场门口

南村万博站在四海城售楼

逛完万达门口有个临时上落客站

据网上消息，截止2016年2月28日，广州7号线后一段隧道—“汉溪长隆至鹤庄”区间右线贯通，至此，七号线建设进入一个全新阶段：全部隧道均已贯通、全部车站封顶，全线轨道铺设、车站机电设备安装进入施工高潮，预计该线将于2016年年底通车。

规划显示，万博地下空间共分为4层，负1层为商业设施兼容交通站场用途，负2层为商业设施用途，负3、负4层为交通站场用途。整个地下空间将由一条环形路贯通。

目前，万博商圈旁已开通的3条南北走向（广州2号线、3号线、4号线），将万博与城区和南沙自贸区连成一线。未来，东西走向的7号线南村万博站就位于万博商务区地下空间内，加上规划建设中的22号线，万博商圈内将贯通5条线， 出行尤为便利。

万博工程进度超级快 估计年底或明年

与去年踩盘万博对比，万博商圈现在不是一栋栋绿皮建筑，而是一栋栋豪华大厦。主售公寓、写字楼与商铺，很多楼盘收楼时间都在今明两年，恰恰是与7号线通车时间贴近了~

荔园地产已是准现楼，施工人员都在铺修地面，预计2016年9月收楼；四海城更是看到一幢幢黄色墙体的楼栋，写字楼与公寓预计2016年年底收楼；中铁·诺德预计2017年年中写字楼与商铺收楼；奥园国际公寓预计2017年年尾收楼。

荔园地产今夕对比

四海城今夕对比

年轻人首次置业可以选择的小户型还蛮多的，，资源丰富，涨幅不小。不知道以后地产经济怎么样？自住的话还是要考虑交通。