主题：万科·黄埔仓怎么样？renthous31039183：黄埔仓本周特价单位，可联系销售…

夹层太低压抑价格黑！51平米公摊面积20多方，34平米也就18平米。水电费贵，物业管理费6块钱一方，一月物业费几百块！买来投资？51平房价18000至少！51平90多万。加税大约95万！租金一月3600，物业费1年3600。30年回本！环境差！各种不如普通住宅！

五一去看了，现场有个摇房节，摇中了三个月返租权，但是没有去领。周边环境都还算可以，门口就有BRT，距离地铁要坐2个站，去看的人倒挺多的，但是估计投资的比较多，自住的51平的还算不错，34平的就略显小了，总而言之，户型还是可以的，地段目前也算不错

最近万科刚开盘的一个楼盘，5.1的时候好像还搞了个摇房节的活动，然后好多人抽奖抽到了免几个月的管理费。具体的价格还没给出来，估计在广州受万万影响最大的万科楼盘就是这个吧！希望万科有点职业操守，好歹也算是个专业买房子的。

昨天去看了，说实话交通挺方便，有地铁有BRT，我天河上班确实比较靠谱，还是就是要说户型，真心屌！个人比较喜欢50方的，和闺蜜一起打拼刚刚好。销售员说单价在20000-24000，如果带返租的话听说是50返3000多租金，这个还是比较靠谱的，个人感觉项目不错，年轻人喜欢！

那个位置觉得容易放租，投资来说真不错。自住的话我觉得我们小两口也很好啊~楼下厅楼上房，设计很漂亮。周边又不会有遮挡，光线很好~

从交通来看，万科黄埔仓楼下就有黄埔客运站，出门就到BRT站，走到文冲地铁站也就10分钟左右，非常便捷；从产品来看，我更看中50㎡的户型，这个面积能做到双套房我也是第一次见到，估计这个户型很容易放租。虽然价格还不清楚，不过万科的口碑还是值得信赖的，我很看好那里的升值前景。

很喜欢万科房子。上周终于去看了，真的很不错，尤其是50方两房，喜欢，果断下筹！

地段很不错，附近就是黄埔客运站brt，大概两站就到文冲地铁口，但这个距离走路还是需要一段时间的，户型34的看起来比较长，投资不错，居住的话可能小夫妻就比较适合，个人比较喜欢51的，一层和二层空间都很大，二楼那个小空间还可以做成私人空间，做书房和储物室都ok，但是价钱就一般，销售说开盘后会涨价，可能返租那些会比较受欢迎，毛坯的话还要装修，麻烦～

离文冲地铁站走路得15、6分钟，项目附近有三个公交站点，门口是BRT站，下楼就是黄埔客运站。卖的是loft，50平那个还不错。购物都还算方便，附近有个沃尔玛。不过价格去到2w，感觉总价不低了。

地理位置好，交通方便。