广州东广州楼市的领头羊！知识城板块的规划和及将来！！

中新知识城选址在广州科学城北区(即萝岗区九龙镇)，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积50—60平方公里。要把知识城打造成为一个引领广州、广东以至中国产业高端发展尤其是知识经济发展的新引擎；要在知识城汇聚全球的精英人才；要把知识城建设成具有国际一流水平的生态宜居新城；要使新加坡先进的管理经验与中国国情相融合，在知识城得到成功的运用。

发展目标

2012年 知识城建设初具雏形

2020年（中期） 初步成为世界知识经济高地

2030年（远期）具有全球影响力的知识经济高地

知识城总的战略定位

立足珠三角，辐射 华南，面向全球，服务全国，影响 东南亚，努力建设成为 中国自主创新的先行区、知识经济的高地、推动 珠江三角洲产业转型的强大引擎、中国— 东盟区域性创新中心和生态宜居的 新城区。

【中新知识城】万科幸福誉二期L6-8栋已经差不多清完

• 占地面积：260000平方米

• 建筑面积：800000平方米

• 容积率：2.70 

• 绿化率：31.90%

• 停车位：首期约2847个

• 楼栋总数：38栋

• 总户数：5800户

• 物业公司：广州市万科物业服务有限公司

• 物业费：3.10元/平方米·月 

• 楼层状况：项目主体高度100米左右;项目分二期开发

万科幸福誉即将推出全新楼栋，全新系列样板间已开放，将推出建面约72～95㎡二至三房创意可变平层单位，以及建面约85-105㎡三至四房纯南复式单位。另外，项目在售建面73-98㎡两至三房和145㎡四房，带装修均价约15000元/㎡。万科幸福誉社区规划有华润万家、麦当劳等近2万平商业街，项目在售建面约95-145㎡地铁商铺，单价约2万元/㎡，购铺享5万惠30-50万优惠。目前所剩货量不多，南向三房已经售罄！！

【中新知识城】合景天峻A11在售小面积公寓有机会月底新推出

• 占地面积：190000平方米

• 建筑面积：830000平方米

• 容积率：4.37 

• 绿化率：30.50%

• 停车位：车位总数5630个

• 楼栋总数：12栋

• 总户数：7000户

• 物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

• 物业费：3.50元/㎡·月 

合景天峻在售A11栋公寓，户型涵盖建面27-55平一至两房，A11栋共32层，3-19层为3梯18户，20-32层为3梯20户。均价8000-9000元/平起。另在售A5、A6、A7栋建面70-101平2-3房少量单位；C9栋底商的19-60㎡的明火餐饮街铺即将发售。

• 【中新知识城】绿地城在售公寓、住宅货量不多

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• 占地面积：310000平方米

• 建筑面积：936000平方米

• 容积率：3.02 

• 绿化率：30%

• 停车位：暂无资料

• 楼栋总数：12栋

• 总户数：3800户

• 物业公司：上海绿地物业服务有限公司

• 物业费：暂无资料 

• 楼层状况：150m超甲级地标写字楼、花园式生态 、全能投资型公寓、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品

广州绿地城在售户型为73㎡两房、94㎡和144㎡四房单位，两房单位售价12000元/平，三房单位售价约15000-16000元/平，带精装均价为13500元/㎡。广州绿地城位于中新知识城九龙大道，项目规划为综合体项目。目前小面积住宅已经售罄，大面积的还有，公寓货量也不多了！！！

• 【中新知识城】恒大山水郡，全新推出，全线三房正在认筹

• 占地面积：103196平方米

• 建筑面积：227732平方米

• 房子建筑面积有：86、87、88、98、113、126、129平

• 容积率：2.30 

• 绿化率：30%

• 停车位：暂无资料

• 楼栋总数：28栋

• 总户数：2246户

• 物业公司：恒大金碧物业管理公司

• 物业费：2.50元/㎡·月 

• 楼层状况：项目分两期开发，共28栋楼

恒大山水郡规划建设28栋楼，分两期开发，目前已有11栋楼拿到预售证，分别为1#-4#，19幢、21幢、23幢、25幢、27幢、29幢、31幢。这个月27号开盘，开盘全认筹可以得到开盘优惠！