主题：破3奔4字头 荔湾房价地图+四大板块房价走势

  珠江金茂府

  推荐理由：作为南中国首席科技定制大宅的珠江金茂府，雄踞广钢新城最核心，以区域唯一围合式中轴设计，最大建筑间距高达160米，为业主量身打造视野与舒适共享的私密天地。

  动态：珠江金茂府预计9月底加推6号楼，主推户型为109平三房、125平三房、142平四房，目前VIP诚意登记火热进行中，价格待定。珠江金茂府已于8月13日首次开盘，开盘价格为35000-42000元/平方米（送豪装），均价大约为40000元/平方米，首次开盘即售罄。

  项目简介：珠江金茂府，位于广钢新城中央公园核心区，御临一线中央公园、俯瞰珠江璀璨江景。府承“非核心不选、非地标不筑”的理念，地处荔湾核心，独揽广州城央核心地段及稀缺文化生态资源。珠江金茂府南临33万方的广钢中央公园，是继“纽约中央公园”，“伦敦海德公园”之后的罕见中央公园居住区，是适合运动慢跑的绿地生态公园。此外项目外接花地生态圈，葵蓬生态公园、大沙河湿地公园等6大公园环绕，以绿色引领广州健康生活。

  物业地址：广州荔湾广钢新城广钢新城

  金融街·融穗华府

  推荐理由：荔湾热销盘，位于广钢中央公园第一排；交通便利，毗邻广州地铁1号线、 广佛线二期西朗站，步行即达地铁站；教育资源丰富，享幼儿园、小学、中学一站式教育。

  动态：金融街·融穗华府折后精装均价34000元/㎡，户型涵盖71、91、108平两房至四房单位。金融街·融穗华府团购享3万抵20万优惠，准时签约99折。金融街·融穗华府项目位于广钢新城银沙路与开拓二横路交界处。

  项目简介：金融街·融穗华府项目位于广钢新城银沙路与开拓二横路交界处，地处广钢公园排，毗邻广州地铁1号线、广佛线二期（西朗站）。项目总占地约4.8万㎡、计容总建面约23万㎡，容积率4.8，绿化率35%，项目由6栋40层高层洋房和2栋41层安置房组成，高层洋房主力户型70-110㎡。金融街·融穗华府规划有约6944㎡社区主题商业街，配套有肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套的。同时，金融街·融穗华府内部规划了2.5万平方米的8+1全家庭周期水景园林景观（即中央露天泳池（成人&儿童）、儿童活动空间、青少年活动空间、阳光草坪等8个家庭周期专属空间和1条环形水景慢跑绿道）。

   物业地址：广州荔湾广钢新城银沙路与开拓二横路交界处

  中海花湾壹号

  推荐理由：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，双地铁物业，周边有1号线西朗站；广佛线鹤洞站、西朗站，享荔湾一线江景资源，生活配套成熟。

  动态：中海花湾壹号预计9月将推A1栋公寓，户型包括51平三房和55-71平复式四房，4.5米 ，户户带阳台能明火，空间享用率最高达155%，带中海顶配豪装，可拎包入住， 贷。现已开放公寓样板间，同步认筹中。

  项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。

  中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体公寓，也是老城区国际公寓的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际公寓及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。

  物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口

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