主题：【未来哥吹户型】买房神级秘籍，选好户型买笋盘！

跟住搜房买房，怎么也学到一点点东西，看未来哥说事，包你买房无走宝！

（未来哥老古董教教你如何看户型！）

（未来哥老古董：我有这么多年的看房经验，今天和年轻的二货一聊，才惊觉得有很多人对于户型的理解还是傻乎乎的，所以咱们一起回炉好好学习学习！）

（二货们：排排坐！学下果好好学习户型知识！！！）

房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。一个好的户型是我们得到便捷舒适生活的保障。那么怎么挑选好户型，选择户型从什么方面考虑？主要注重三大攻略！

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1.采光通风好

良好的采光通风要挑选开间相对大、进深相对小、比较方正的好户型。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

例如温馨里80平三房户型，符合1:1.5的比例，户型比较方正，能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2.通透性好

相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

比如，可逸江畔的大户型，采光通风好。

通透性不佳——单面采光通风

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3.户型实用性

1）动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）

动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）

（小的们！户型弄明白了！你以为有房的土豪是随便当的么！！）

感觉好屌的样子。