主题：【购房智多星之大讨论】下半年买还是不买？房价会否止跌？拐点真的到了？

今年，关于楼市的各方舆论很多，归根结底还是因为房价开始下跌了。一时间，各大媒体报道满天飞，一时间乐坏了将要买房的刚需客，一时间却又愁煞了已买房的者……

而因楼市而衍生出的其他事情也多了去了：大家都在问2014年是不是买房的好时机？有人在质疑房价要跌到什么时候？有“砖家”表示房地产市场已拐点形成……

智多星认为，对于楼市以及买房，每一位网友都会有自己的见解，今天智多星想和大家畅所欲言，一起来讨论大家对现在楼市的一些看法。智多星决定，在各个参与讨论的网友中选出最有见地，观点最有代表性的回答者，私人奖励神秘礼物一份！至于礼物是什么，请允许智多星卖个小关子哦。

1、2014年是不是买房好时机？

据广州社情民意研究调查显示，52%的受访者认为今年不是买房时机。而你的态度是买还是不买？买的话考虑的是什么原因？不买又是因为什么原因？

2、放开限购限贷就真的能止跌吗？

有种说法是，现在的国情下，政府不大可能允许房价继续下跌，而为保住土地产证收入，政府“放开限价限购”的想法也一直蠢蠢欲动。但有媒体的观点是取消限购现在已经很难新增购买力。那么，你又是怎么看的咧？

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3、房产市场拐点真的到了？

中国银行发布的《2014年三季度经济金融展望报告》：今年以来，受信贷偏紧、利率上行和观望情绪增加等因素影响，全国房地产市场“量价齐跌”， 市场拐点基本形成，如今房地产行业已经显示出下行较快、房价环比增长由正转负、资金压力增大、土地市场降温等特点。但整体房价不会大面积下跌。照这么说，拐点真的到了？

很多人都说房地产问题现在不是量的问题，是质的问题，很多人都说，房地产告别的暴力时代，暴利。

但是我觉得可能性不大，暴利还会有，只是没有那么暴力了。

十年来房地产搞的人们怨声载道。所以肯定不会放任下去。未来房价会回归理性。但是降价幅度不会太高，如果急着买房，也没必要等太久。

其实大家都知道砖家说，现在是买房的好时机，可是天天看到房价这个跌，哪个跌，我就想再等等。

我也觉得大幅度下跌的可能性真不大，看现在说说了这么久，真的全城大降迹象，目前却还没看出来，而且下半年了，市场肯定会回暖的

研究房产很多年，还是看不懂。

很多大佬也说情况不妙。现在虚假繁荣应该消消了，别的不说，现在资金都流到房地产行业，对国家也不是好事。所以，我觉得下半年会降价，但是不是所有楼盘大面积降价。部分楼盘还会降价来冲击金九银十。

作为刚需自住需求，只要家庭承受得起，果断出手！等你真要卖，都已经是三五年后了。

今年一年来，头半年确实情况不妙。现在广州各种情况继续不妙，所以我没觉得多好。但是肯定也别想降价很多。现在降价楼盘都是部分特价单位，很少全面降价。

 等到你想要的房子被投资客抄底的时候，你还是完全反应不过来。

果然论坛里人才济济，果然对楼市都有自己的看法，欢迎更多的声音

在泡沫破裂之前，谁都不知道什么是泡沫。