大多数人都会担心：想手拉手，不找中介。准备从一个业主的手里直接买他的房子，业主这个人我觉得也挺不错的，但毕竟这个人不认识，还是有点不踏实，买二手房可以不通过中介吗？
在交易的过程中，难免会有各种风险。一旦任何一个环节出了问题，都可能带来巨大损失。
房屋中介是服务商，提供的是信息、交易撮合、风险防范、金融、签约后事务办理等服务。因为二手房交易比较复杂、撮合难度比较大，所以很多消费者会选择中介服务。虽然要支付费用，但确实会比自己两眼一抹黑的办理省心省力。
如果个人直接交易二手房的话，在甄别业主身份时需要注意这样几点：第一是业主这个人的身份、第二是业主是否具有处置权。
签约付款前，买卖双方可以一起到派出所查询房屋内是否有户口，顺便核验业主身份证真伪。接下来买卖双方可以一起到房产交易主管部门查验房屋的抵押、查封信息，顺便查验业主名字与你看到的房产证上的名字是否一致。
但这些只是形式上的审查，并不能绝对确定业主的身份。而且真伪以外的风险还包括房屋物理瑕疵审核、权属瑕疵、付款后业主配合度等问题。
自行交易的话，最低限度也要坚持将交易资金交由第三方支付机构做资金托管，例如常见的银行托管等，或是前去房多多二手房的交易中心办理，避免资金全部交给业主而出现业主卷款跑路的现象，保证交易资金不受损失。
大多数人都会担心：想手拉手，不找中介。准备从一个业主的手里直接买他的房子，业主这个人我觉得也挺不错的，但毕竟这个人不认识，还是有点不踏实，买二手房可以不通过中介吗？
在交易的过程中，难免会有各种风险。一旦任何一个环节出了问题，都可能带来巨大损失。
房屋中介是服务商，提供的是信息、交易撮合、风险防范、金融、签约后事务办理等服务。因为二手房交易比较复杂、撮合难度比较大，所以很多消费者会选择中介服务。虽然要支付费用，但确实会比自己两眼一抹黑的办理省心省力。
如果个人直接交易二手房的话，在甄别业主身份时需要注意这样几点：第一是业主这个人的身份、第二是业主是否具有处置权。
签约付款前，买卖双方可以一起到派出所查询房屋内是否有户口，顺便核验业主身份证真伪。接下来买卖双方可以一起到房产交易主管部门查验房屋的抵押、查封信息，顺便查验业主名字与你看到的房产证上的名字是否一致。
但这些只是形式上的审查，并不能绝对确定业主的身份。而且真伪以外的风险还包括房屋物理瑕疵审核、权属瑕疵、付款后业主配合度等问题。
自行交易的话，最低限度也要坚持将交易资金交由第三方支付机构做资金托管，例如常见的银行托管等，或是前去房多多二手房的交易中心办理，避免资金全部交给业主而出现业主卷款跑路的现象，保证交易资金不受损失。