中国房地产在昨天之前的漫长岁月里见证了太多的成长。
1998年到2002年，是中国房地产市场新周期的起点，在此期间，
自住型购房消费占主流，房价开始缓慢上涨。于是，国家相应出台了一些规定土地使用的政策。
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2003年至2004年，是房地产市场的上涨期，经济发展刺激了住房消费，加之房价的上涨造成大量资金进入房地产市场以期保值增值，推动了房价的快速上涨。国家为了抑制房价快速增长而迅速出击。
2005年到2006年，这期间国家出台了一系列抑制楼市的政策，华懋置业从而使房地产市场进入了一个相持阶段，楼市的涨幅明显收敛。
2007年到2008年，楼市再次进入相持的阶段，不少城市2008年的房价与2007年相比，甚至还出现了小幅的回落。
2009年楼市重又步入高涨期，在这个时期里全国楼市涨声一片，不少一线城市的高端住宅也是屡创“天价”。全国各大城市房价开始直线飙升，记得关注华懋资讯哦！同时拉动二、三线城市房价开始大幅度上涨。
2010年，被称为“史上最严调控政策出台”，两会过后，北京、上海、深圳等城市的房价并未应声而落，相反呈现出加速上涨的态势，4月15日中央政府多管齐下，再出重拳遏制房价增长，从而拉开“史上最严调控”的序幕。
今天，住宅地产市场在调整、观望、彷徨中等待……
明天，出于产业发展和支撑的需要而将可能开启商铺和写字楼地产业的黄金十年。分析有三：
1、产业经济理论与国际经验表明，当一个国家的整体经济处于由低收入向中上等收入水平转化时，现代服务业开始加速发展。在该时期，逐步发达的现代服务业可以为发展高新技术产业提供良好的创业氛围，可以与现代制造业形成互动的机制，从而能强有力拉动国民经济的发展。我国正处在服务业快速发展的时期，服务业在我国国民经济中的比重越来越大，正逐步成为国民经济的支柱产业。
现代服务业的快速发展为产业链（供应链）服务管理的兴起提供了良好的历史机遇。这一趋势不以人们的意志为转移。
3、出于民生和维稳的需求，未来住宅市场将会不断出现新的调控政策，从而减少资本在住宅市场投机获利的可能性。由于目前投资渠道过窄，股市风险太大，民间闲散资本出于逐利的本性必然要寻找新的，而相对稳健的投资渠道。而最有可能被看好的就是商铺和写字楼市场。香港华懋置业中，如心酒店商场店铺众多。
综上，中国商铺和写字楼市场的发展必然任重而道远。在未来十年乃至更长的时间里，在房地产发展过程中，中国商铺和写字楼市场面临着市场转型的使命，其必然会贯穿着整个中国社会经济的发展。而我们要做的，不仅仅在于如何推动当地经济社会的发展，更重要的是对当前国家“和谐社会”的建设主题，作出我们的贡献，这是时代赋予我们的使命，也是商铺和写字楼市场发展的现实意义所在。
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中国房地产在昨天之前的漫长岁月里见证了太多的成长。
1998年到2002年，是中国房地产市场新周期的起点，在此期间，
自住型购房消费占主流，房价开始缓慢上涨。于是，国家相应出台了一些规定土地使用的政策。
香港华懋地产置业带你了解涨知识！
2003年至2004年，是房地产市场的上涨期，经济发展刺激了住房消费，加之房价的上涨造成大量资金进入房地产市场以期保值增值，推动了房价的快速上涨。国家为了抑制房价快速增长而迅速出击。
2005年到2006年，这期间国家出台了一系列抑制楼市的政策，华懋置业从而使房地产市场进入了一个相持阶段，楼市的涨幅明显收敛。
2006年到2007年，各行业的资金蜂涌而入到房地产行业，房价屡创新高，地王频现。2007年全国各地的房价都出现了不小的涨幅，年初首先是深圳、广州楼市领涨全国，5月份之后，沉寂已久的上海楼市也出现了快速上扬的行情，接着，楼市的上涨进一步蔓延到了许多二三线城市。2007年《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，随后房地产市场急转直下，各地的楼市在这一年经历了“前热后冷”的过程。更多地产知识请关注华懋二维码。
2007年到2008年，楼市再次进入相持的阶段，不少城市2008年的房价与2007年相比，甚至还出现了小幅的回落。
2009年楼市重又步入高涨期，在这个时期里全国楼市涨声一片，不少一线城市的高端住宅也是屡创“天价”。全国各大城市房价开始直线飙升，记得关注华懋资讯哦！同时拉动二、三线城市房价开始大幅度上涨。
2010年，被称为“史上最严调控政策出台”，两会过后，北京、上海、深圳等城市的房价并未应声而落，相反呈现出加速上涨的态势，4月15日中央政府多管齐下，再出重拳遏制房价增长，从而拉开“史上最严调控”的序幕。
今天，住宅地产市场在调整、观望、彷徨中等待……
明天，出于产业发展和支撑的需要而将可能开启商铺和写字楼地产业的黄金十年。分析有三：
1、产业经济理论与国际经验表明，当一个国家的整体经济处于由低收入向中上等收入水平转化时，现代服务业开始加速发展。在该时期，逐步发达的现代服务业可以为发展高新技术产业提供良好的创业氛围，可以与现代制造业形成互动的机制，从而能强有力拉动国民经济的发展。我国正处在服务业快速发展的时期，服务业在我国国民经济中的比重越来越大，正逐步成为国民经济的支柱产业。
现代服务业的快速发展为产业链（供应链）服务管理的兴起提供了良好的历史机遇。这一趋势不以人们的意志为转移。
在“十二五”规划下，经济与产业结构的调整和转型正在成为未来中国经济发展的重要使命。在城市化进程下，商铺和写字楼作为第三产业的重要载体，在其间发挥的作用将不言而喻。城市化进程中受益最多的不是工业、农业，而是第三产业，商铺和写字楼正是第三产业的重要载体，这将为商铺和写字楼市场提供广阔的发展前景。而商铺和写字楼市场的增长将会有力的推动现代服务业的快速发展。
2、从“世界工厂”到“世界市场”。中国政府将“转变经济发展方式”置于空前的战略高度，有望迈出实质性步伐，决策层已就此取得共识，未来五年中国发展方略已清晰呈现。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》首次提出，“进一步释放城乡居民消费潜力，逐步使我国国内市场总体规模位居世界前列。”这表达了决策层将中国由“世界工厂”发展为“世界市场”的雄心，转型是大市场的需要，也是十二五规划发展提出的时代要求。这将导致商铺和写字楼市场需求量的不断增加。
3、出于民生和维稳的需求，未来住宅市场将会不断出现新的调控政策，从而减少资本在住宅市场投机获利的可能性。由于目前投资渠道过窄，股市风险太大，民间闲散资本出于逐利的本性必然要寻找新的，而相对稳健的投资渠道。而最有可能被看好的就是商铺和写字楼市场。香港华懋置业中，如心酒店商场店铺众多。
综上，中国商铺和写字楼市场的发展必然任重而道远。在未来十年乃至更长的时间里，在房地产发展过程中，中国商铺和写字楼市场面临着市场转型的使命，其必然会贯穿着整个中国社会经济的发展。而我们要做的，不仅仅在于如何推动当地经济社会的发展，更重要的是对当前国家“和谐社会”的建设主题，作出我们的贡献，这是时代赋予我们的使命，也是商铺和写字楼市场发展的现实意义所在。
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