主题：致广州| 2016年你的那些深刻变化
- 发表于2017-01-19
小编说：房子与，对于每一个居住在广州的人们而言，都是其幸福感的重要体现。冷静看待，2016年广州房价的上涨，也正正佐证了广州依然巨大的价值空间；的撬动，民生生活的进一步改善，城区与近郊城区距离也随之进一步拉近，“城区”范围将逐渐扩大，广州还将继续“茁壮成长”。无论你是归来的“游子”，或是返乡的“广漂”，广州始终都是值得你驻足停留的地方。
- 发表于2017-01-19
子晓鱼，您好！您所发的帖子“致广州| 2016年你的那些深刻变化”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-01-19
- 引用：子晓鱼 在2017-01-19 10:18:01写道：
- 4楼
子晓鱼，您好！您所发的帖子“致广州| 2016年你的那些深刻变化”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-01-20
- 发表于2017-01-20
- 发表于2017-01-20
交通还是很方便了
- 发表于2017-01-21
到处堵车········
步入年尾，广州这座城市，又将送走多少“广漂”，迎回多少“游子归来”。
归来的人们，是不是也会像在这片土地生活了一年、眼见其发展的我们一样，也对2016年的广州感到措手不及。
如若要谈广州印象，翻开这一年的2016年，深刻的莫过于这六个字：房价、地价、！
地价VS房价
已经傻傻分不清
番禺3万/平，荔湾4万/平，黄埔2.7万/平，白云4万/平，增城1.2万/平，南沙1.5万/平，2015年我们曾预估的区域均价，在2016年真实上演成火辣辣的地价，频频刷新广州各区的地价记录，也标志着，广州对“北上深”的价格追逐战已经全面展开。据相关数据统计，广州2016年有50-60%的楼盘幅度超过30%。
从区域的均价数据看，全市11区仅有荔湾同比下降5.1%，有六区涨幅超10%，幅度较大的前三个区域分别是南沙、番禺、花都，其中南沙涨幅高达19%。值得一提的是，多区的网签价格都受到不同程度的结构性影响，如荔湾区豪宅珠光御景壹号大批量的“回迁房”网签，花都区标杆大盘广州万达文化旅游城的大批量网签等；自年底调控潮盛延以来，有传言部分楼盘先后遭遇“限量签”“限价签”等，也都时时牵动着房价的涨跌。
2016年，是真正的楼市红年，随着市场高涨的，同时也是刚需置业的预算门槛。从萝岗到增城，从增城到从化，从番禺到南沙，从四房到三房到两房...买了房的人心想总不至于错过，也有买家伺机追涨而至，对于刚需而言，更多的确是无法“追涨”。这一年的房子与价格，这一年的买房，千丝万缕的爱恨情仇似乎都拼命赶在这一年，一次性完成排练、上演与谢幕，半点由不得人。
再联想到8月的黄埔土拍、11月的三场集中土拍，频频被刷新的区域地价如今已站在均价上，不得不让人对往后的房价充满无尽的想象。