主题：抑泡沫控房价取得效果 深圳等11城市房价环比下降

北上广深中，广州房价环比上涨，涨幅0.6%，已连续4个月回落，深圳则下跌0.5%，北京持平。

22日，国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，15个一线和热点二线城市实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平。

抑泡沫控房价措施正取得效果

国家统计局数据显示，新建商品住宅方面，15个一线和热点二线城市中，11个城市环比下降、3个城市持平。北上广深中，广州房价环比上涨，涨幅0.6%，已连续4个月回落，深圳则下跌0.5%，北京持平。其他热门城市，除了杭州环比持平，合肥、南京、厦门、无锡、郑州、天津均环比下跌，其中无锡下跌0.5%，天津跌0.3%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平。二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因城施策地实施调控政策以来，房地产市场变化明显，房价持续趋稳回落。交通银行金融研究中心高级研究员夏丹接受南方日报记者采访时同样认为，“这一数据表明，抑泡沫、控房价的系列措施正取得效果，且越来越注重针对性。”

在70个大中城市新建商品住宅价格中，三亚的环比涨幅最大，为1.7%；重庆紧随其后，上涨1.3%；然后是九江，涨幅为1.1%；西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳涨幅均为0.8%。

易居研究院智库中心研究总监严跃分析，三亚一直被购房者看好，整体上来说，三亚房地产市场受季节因素的影响比较大，所以春节前后购房者入市的节奏会加快，房价也会在这个时候快速上涨。

二手房方面，北京、广州环比涨幅分别为0.8%和1.6%，上海、深圳则分别环比下跌0.4%、0.1%。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

夏丹同时指出，对大多三四线城市而言，去库存的任务没有改变，但不免会在一定程度上受到风向标城市调控收紧、市场冷静的影响，保持相对稳定的房价上涨对推进去库存进程很有必要。