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首套房也要四成首付？
谣言！
近日，在朋友圈，关于“首套房首付四成”的消息炸开了锅。这的确让不少打算买房的朋友吓了一大跳。
而且，中介还煞有介事地称利率也要上浮，二套房更是要8成首付！
然后，据相关业内人员和银行表示，这只是一则谣言而已！各家银行针对首套房的首付并无变化，但首套房的利率优惠确实是越来越少了！
另外，关于银行利率方面，来自房天下房产圈消息，目前仅有邮储、汇丰、农商等有利率优惠。五大行首套房都已经回归基准利率，更有甚者，浦发银行首套房贷利率直接上浮20%，民生银行上浮10%，光大银行和中心银行均上浮5%。
但是，无论首付提高也高，房贷利率提高也好，购房者没办法左右，但是目前市面上还有些1字头的好盘，刚需也能上车。广州11区域让不同收入的人在不同区域都能卖到属于自己的房子。
据房天下数据监控中心统计，在刚刚过去的5月份，广州一手住宅网签均价16361元/平米。但实际上，目前在广州中心六区能找出的1字头房源已经屈指可数。而就是曾经让刚需看不起的增城、黄埔、南沙房价也都已经上2万+大关，1字头盘也都。当然，作为广州后花园的“番禺”早已经将刚需挤出门外，目前在售的产品除了一些商用物业价格在1字头外，住宅产品基本寥寥无几。而作为空港经济区的花都因其交通、规划等利好，也逐渐吸引广州置业者前往置业。据数据显示，在刚刚过去的一个月（5.16-6.15），花都区以1243的成交业绩遥遥领先广州其他区域，而目前一手产品在售均价也都已破万。
综上所述，广州房价节节攀升。无论首付是3成还是4成，但至少现在利率大多数银行还是基准利率，趁机搜寻广州在售的1字头热盘，小心1字头变2字头，遇见合适的就出手吧，再不买可能就买不起了！
班芙小镇：
动态：班芙小镇在售新推洋房，户型为97平三房和120平四房，毛坯均价13000元/平。班芙小镇总建筑面积约20万平，共有11栋建筑，楼间距接近200米。全部2梯4户，户户朝南或者南北通透。
绿湖国际城
动态：绿湖国际城在售85-101平三房单位，价格13900元/平起。
路劲天隽峰
动态：路劲天隽峰将推全新5栋，开售时间及价格待定，A5栋户型为96㎡三房和133㎡四房。项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。
云星·钱隆天誉
动态：云星·钱隆天誉位于从化太平镇，周边有在建的广州地铁14号线太平站；目前在售建面68.55平的两房，均价为14500元/平，毛坯发售；项目后期还有2栋住宅，目前仍在建设中。
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首套房也要四成首付？
谣言！
近日，在朋友圈，关于“首套房首付四成”的消息炸开了锅。这的确让不少打算买房的朋友吓了一大跳。
而且，中介还煞有介事地称利率也要上浮，二套房更是要8成首付！
然后，据相关业内人员和银行表示，这只是一则谣言而已！各家银行针对首套房的首付并无变化，但首套房的利率优惠确实是越来越少了！
另外，关于银行利率方面，来自房天下房产圈消息，目前仅有邮储、汇丰、农商等有利率优惠。五大行首套房都已经回归基准利率，更有甚者，浦发银行首套房贷利率直接上浮20%，民生银行上浮10%，光大银行和中心银行均上浮5%。
但是，无论首付提高也高，房贷利率提高也好，购房者没办法左右，但是目前市面上还有些1字头的好盘，刚需也能上车。广州11区域让不同收入的人在不同区域都能卖到属于自己的房子。
据房天下数据监控中心统计，在刚刚过去的5月份，广州一手住宅网签均价16361元/平米。但实际上，目前在广州中心六区能找出的1字头房源已经屈指可数。而就是曾经让刚需看不起的增城、黄埔、南沙房价也都已经上2万+大关，1字头盘也都。当然，作为广州后花园的“番禺”早已经将刚需挤出门外，目前在售的产品除了一些商用物业价格在1字头外，住宅产品基本寥寥无几。而作为空港经济区的花都因其交通、规划等利好，也逐渐吸引广州置业者前往置业。据数据显示，在刚刚过去的一个月（5.16-6.15），花都区以1243的成交业绩遥遥领先广州其他区域，而目前一手产品在售均价也都已破万。
综上所述，广州房价节节攀升。无论首付是3成还是4成，但至少现在利率大多数银行还是基准利率，趁机搜寻广州在售的1字头热盘，小心1字头变2字头，遇见合适的就出手吧，再不买可能就买不起了！
班芙小镇：
动态：班芙小镇在售新推洋房，户型为97平三房和120平四房，毛坯均价13000元/平。班芙小镇总建筑面积约20万平，共有11栋建筑，楼间距接近200米。全部2梯4户，户户朝南或者南北通透。
绿湖国际城
动态：绿湖国际城在售85-101平三房单位，价格13900元/平起。
路劲天隽峰
动态：路劲天隽峰将推全新5栋，开售时间及价格待定，A5栋户型为96㎡三房和133㎡四房。项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。
云星·钱隆天誉
动态：云星·钱隆天誉位于从化太平镇，周边有在建的广州地铁14号线太平站；目前在售建面68.55平的两房，均价为14500元/平，毛坯发售；项目后期还有2栋住宅，目前仍在建设中。