主题：12月广州继续卖地 黄埔1.3亿出让教育用地 又有新学校出炉

卖卖卖，广州土拍市场年底继续狂欢！

既本月1号以及4号两场土拍盛宴之后，28、29日广州还将迎来两场土拍重头戏。其中28日白云将出让近5万平宅地，挂牌29.2亿，起拍楼面价达到21809元/平。黄埔开发区科学城挂牌一宗37320㎡的教育科研用地，未来三年将新建一所学校。

12月1日，广州地铁以广州土拍历史第二高的价格，逾131亿拍下增城新塘地铁上盖“巨无霸”地块。12月4号，广州揽金80.4亿元连卖了3宗地，其中，保利以16200元/平夺得金融城商业用地；深圳平安科创竞得白云宅地，楼面价22726元/平；保利以8479元/平拿下江浦果场地块，创下从化楼面价新高。

白云29.29亿出让羽绒厂地块 楼面价21810元/平

11月28日，广州市国土资源和规划委员会公开挂牌出让白云区石井镇石潭路444号地块，即白云羽绒厂地块国有土地使用权。该地块位于白云新城以西、广清连接线以东，庆槎路与石潭路交汇处以北。周边交通快捷，附近生活配套便利。公告显示，该地块总面积为45559平方米，可用建筑面积为36690平方米。指标容积率≤3.66，挂牌起始价292892万元，折合起拍楼面价为21809元/平方米。

根据出让要求，该地块建筑限高100米，建议建筑高度向河涌方向递减，临河涌一线建筑高度宜控制在60米以内。其中，地块要求配建公共服务及市政设施配套，建筑面积合计15175平，扣除后楼面价为2.46万/平。地块将于12月28日 15时公开出让，届时将采用“限地价+竞自持+摇号”方式确定竞得人。

黄埔1.3亿出让教育用地 开发区科学城又添一学校

11月27日，广州公共资源交易网挂牌一宗37320㎡的教育科研用地，起拍价13156万元，起拍楼面价3525元/㎡。

地块位于科学城玉树北路以南、科珠路以西，毗邻地铁21号线神州路站，周边为工业园区，有企业集聚。

按照公告出让要求，竞买申请人须为从事教育咨询服务、教育辅助服务以及文化艺术培训的企业；并承诺于土地交付使用后第三年学校开学。

此外，开发区还将出让BP-A1-1地块，起拍价701万元，要求竞买申请人须为从事安全检查仪器的制造及智能化安装工程服务的企业。

花都一口气连甩7块工业地 使用权出让年限50年

本月29日，经广州市花都区人民政府批准，广州市花都区国土资源和规划局以挂牌方式出让7宗地的国有土地使用权，合计总价达1.7亿元。

据了解，这7块宗地均位于花都区东秀路以北、马溪路以南，土地用途为工业用地，土地使用年期50年。其中最大一块用地面积67675平方米。

开发区还将出让BP-A1-1地块，起拍价701万元，要求竞买申请人须为从事安全检查仪器的制造及智能化安装工程服务的企业。

按照公告出让要求，竞买申请人须为从事教育咨询服务、教育辅助服务以及文化艺术培训的企业；并承诺于土地交付使用后第三年学校开学。

黄埔1.3亿出让教育用地 开发区科学城又添一学校

12月4号，广州揽金80.4亿元连卖了3宗地，其中，保利以16200元/平夺得金融城商业用地；深圳平安科创竞得白云宅地，楼面价22726元/平；保利以8479元/平拿下江浦果场地块，创下从化楼面价新高。

12月1日，广州地铁以广州土拍历史第二高的价格，逾131亿拍下增城新塘地铁上盖“巨无霸”地块。