主题：what！！番禺地铁站旁竟然还有2.2万均价的新房？？？

《广州市城市总体规划(2017~2035)》草案公示，广州市最新主城区范围包括：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环高速公路以南、黄埔区九龙镇以南、番禺区广明高速以北。其中,番禺南村等区域更是首次“晋升”为主城区。在新规划草案中，番禺区的变化无疑是最大的。

不过，就目前而言，番禺区的一手住宅货量稀缺，因此二手市场反而是供货的主力。从市场反应看，番禺始终保持广州中心区域供应大户身份，虽然和增城、从化供应相比略有差距，但依旧是广州刚需客置业的首选！

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地铁旁 不是开玩笑的

星尚位于番禺广州周边2km内，直线距离1.7km。说是地铁上盖那是满满的自负，但是15分钟的步行时间到地铁还是妥妥的！而且周边的配套有一说一还是非常便利的，尤其是享受市桥比较便利的商圈配套以及番禺广场周边的配建升级！

番禺新城，2公里范围内有地铁3号线番禺广场站、永旺梦乐城、石碁三中等。社区内部拥有30000㎡生态公园，绿化率31%，绿树成荫，环境优美。

内部园林漂亮 外部配套完善

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小区内部园林绿化、楼距在番禺的新盘中可谓相当当。对比一下某福高密度的小户型楼盘！共享的商业配套便是出小区堵车半小时的恶果和小区超市偏高的售价！

小区出门即是临近的成熟小区，周边配套和运作都已相当成熟！而且公交车便利可以直达地铁站，开着可以走番禺大道通达广州中心区，正常情况下35分钟车程可以到达珠江新城！

低均价 低总价！

116.49平三房单位，带景观阳台，低楼层望花园单位，原理路边的吵闹！而且，在实现低单价的同事，也实现了低总价，目前，项目周边新房供应不足，周边二手房均价均在2万以上，部分二手房售价超过2.8万/平，本次特价房源优惠后单价仅2.2万/平！总价仅需258万，而且单合同！单合同！

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