长话短说，外地人广州买房条件。
一、外地户口在广州买房条件
（1）连续5年社保，中间不能间断哦！
（2）外地户口只能限购买一套
如果你的社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套哦！
社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了。
其实，最好的办法还是选择入户广州：买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套！
二、外地户口在广州买房，需要注意什么
（1）社保或个税补缴
外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
（2）贷款首付问题
广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。
此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。
（3）不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。
（4）找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。
（5）如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。
（6）争取入户广州，享有本地人购房优惠。
最后，想再对大家说一句：如果你没有连续满5年社保，又想买房，请切记一定要早点入户广州！毕竟入户广州可能也需要一年时间。拖一年就涨几十万，这损失是很大的！
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长话短说，外地人广州买房条件。
一、外地户口在广州买房条件
（1）连续5年社保，中间不能间断哦！
（2）外地户口只能限购买一套
如果你的社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套哦！
社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了。
其实，最好的办法还是选择入户广州：买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套！
二、外地户口在广州买房，需要注意什么
（1）社保或个税补缴
外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
（2）贷款首付问题
广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。
此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。
（3）不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。
（4）找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。
（5）如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。
（6）争取入户广州，享有本地人购房优惠。
最后，想再对大家说一句：如果你没有连续满5年社保，又想买房，请切记一定要早点入户广州！毕竟入户广州可能也需要一年时间。拖一年就涨几十万，这损失是很大的！