主题：要买房，这座城市很真诚

不论是在朋友圈、微博、论坛，还是日常交往中，朋友们已经穷到了新高度。

特别是北上广的一线城市，生活成本高、每个月一半以上的钱献给了房东和银行，让这群老中青朋友们感觉很方。

2016的年度汉字，难道不应该是“穷”吗？

城市套路深！北上广的的悲伤辣么大

过去的一年里，谈论房价的人，明显多了。看到一个怪圈：许多跻身一线城市“北上广深”房奴，一边吐槽背负着数百万的房贷，一边却又期盼着房价上涨带来更大的富足。背后掩藏着许多心酸与无奈。

近些年，房奴们的还贷负担越来越重。根据广发证券研报数据显示，2011年-2012年，中国居民家庭每年负担的房贷还款金额占家庭可支配收入的20％以下，而到2015年则上升至28%，2016年或将接近40%。

以广州为例，假设税收前月收入为1万元，除去五险一金、个税后，只剩下6710元了。对于租房者来说，按照2016年3月公布的广州全市住宅租金49.39元/平方米来计算，在广州租个60平方米的小房子，也要2963.4元。

对于还在还房贷的房奴来说，这更是噩梦。按照2016年9月相关数据显示的广州一手住宅网签均价17961元/平方米来计算，在广州供一套90平的房子，首套房贷采用组合型贷款，首付3成约49万，选择等额本息还贷方式，每月还贷约6715元。再加上日常的吃喝、交通和聚会应酬消费，基本就所剩无几了吧。

在2016年生活费用最高昂的亚太城市排名中，东京排名第1，香港排名第2，这是香港5年来首次超越所有内地一线城市的排名。而上海和北京分别处于第3、4位，紧随其后的，是广州和深圳，分别位居第8和第11位。

刚刚还只是广州的消费与房价水平，在北京、深圳，日子过得就更加紧巴巴了！悲伤那么大！以至于“城市套路深，我要回农村”成为了年度热词。

那么，除了北上广，我们就没有别的选择了吗？有！答案是肯定的！

听我说，下一站，这个城市还有戏！！

在《2016年中国城市价值白皮书》和《2016全球创新、创业领先城市排行榜》。这个城市位列“全国城市价值”第八位，是西部唯一上榜城市，GDP等指标超过南京，多项指标可圈可点。而在中国内地12城创新创业潜力排行榜中，这个城市位居第三，仅次于北京和上海。

这里就是成都！全国新一线城市的潜力候选城市。

成都，还有很多很多头衔！

▶《福布斯》未来10年全球发展最快城市第一名——成都

▶《财富》15个全球最佳新兴商务城市之一——成都

▶世界银行中国内陆投资环境标杆城市——成都

▶《经济学家》全球最具竞争力城市中西部第一——成都

▶连续7年获得美国企业在华投资“首选城市”——成都

▶2016中国最具幸福感城市第一名，还是成都

从世界旅游城市、国家中心城市、开放前沿城市、自贸区核心城市、再到推进国家级天府新区，成都的使命感与城市建设，达到了前所未有的高端，然而这里的生活依然舒适。

仅仅从房价而言，成都的房价在武汉、郑州等一线城市中也处于低位。2017年1月数据显示，成都当前待售楼盘80 个，在售楼盘 572 个，新房均价 8795 元/㎡，环比上月增长0.78%。其中于2014年晋升为国家级新区的天府新区房价上涨空间极大，有望成为西部的“浦东新区”。

颤抖吧房奴！来成都吃着火锅儿把歌唱

那么，如何成为这个“新北上广的主”，一套优质住宅必不可少！再也不能吃之前亏了。

随着成都城市能级的提升，也出现其了许多对标一线城市的豪宅产品出现。据悉，从成都主城区的学区房、湖景房都十分抢手，高端住宅均价也接近20000元/㎡。值得关注的是到成都城市发展的新核——天府新区，也出现了像德商御府天骄等城市级豪宅产品，目前均价仅为15000元/㎡。

据悉，德商御府天骄享受新区的城市配套，享受一湖（怡心湖四公园（南湖公园等）顶级城市生态配套，覆盖五纵四横立体交通网，地铁五号线站点就在项目附近，引进美国鲁道夫儿童成长体系以外，周边更覆盖有一线全龄教育资源，相较区域的上升空间，增值机遇极大。

无疑，经济水平向一线城市靠拢，更重要的代价是：房价也会向一线逼近。还记得，老上海人常说：“宁要浦东一张床，不要浦西一幢房”。

成都，下一个北上广，为奴还是为主，你想好了吗？

 帝都房价：

　　你要是年薪在1000W以上，二环内，你爱买哪儿买哪儿；

　　你要是年薪在800－500W之间，二环至四环内，你爱买哪儿买哪儿；

　　你要是年薪在500－300W之间，四环至六环内，你爱买哪儿买哪儿；

你要是年薪在30W以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。

成都房价：

年薪30万-1000W以上，天府新区，德商·御府天骄哪一层随你挑