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主题:贝京解密别墅营销中的人本主义

发表于2013-11-08

如今别墅已成为奢华的代名词,是多数人羡慕、少数人拥有的生活空间。对于新创悦山墅的营销推广,上海贝京广告希望打破长久以来别墅广告的距离感和浮夸感,从而回归居住的本质进行创意营销策划。

新创悦山墅位于苏州高新区,拥有高价值的居住功能,与原生态山水自然相邻:何山公园、新区公园、白马涧生态园、观音山、高景山风景区……很难想象,在寸土寸金的城市,悦山墅却可以享受如此的礼遇。贝京团队凭着8年丰富的创意经验,很快将项目定位为“苏州稀少的纯粹意义上的伴山别墅”。凭着不可复制的资源优势,新创悦山墅成为苏州趋之若鹜的惬意生活领地。

买别墅的人,往往是各行各业的封层人士,他们对居住有着更高的追求。房子要有文化内涵,要符合自己的品位,要出自知名设计师建筑,要保证生活私密性和配套完美……案名“悦山墅”既满足封层人士对生活高度的联想,又凝聚一种回归初心的生活方式。

那么,又该如何去与消费者进行深度沟通?一个好的房地产营销广告,带给消费者的吸引应该是项目本身卖点。消费者看到广告时,想到的是“哦,这就是我要的房子!”,而不是“哇塞,这个广告画面真棒!”贝京团队针对悦山墅的营销策划,始终围绕卖点本身去演绎,只是换了个新颖的方式,让消费者深度感知产品。

系列出街报广都以稀缺资源优势为诉求点,“繁华阅尽归山墅”、“山归墅,水依城”等SLOGAN,演绎了一种舒心从容的生活空间。画面设计采用留白手法,带给消费者典雅和品位的视觉感受,这与悦山墅的新装饰主义建筑风格一脉相承。在苏州各大出街报广宣传中,新创悦山墅无疑是一道清新自然的亮点。

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