http://esf.gz.fang.com/newsecond/news/5811768.htm
日前，投资论道2011中国经济年中巡回论坛（深圳站）在万豪酒店举行。券商、公募基金、私募基金等各派系负责人，对目前宏观经济形势，政策紧缩之后的房市进行了深入浅出、细致入微的分析，同时还对于大盘后市走势作出了研判。
下半年房价将微跌
华泰联合证券房地产行业首席研究员鱼晋华在对楼市作判断时说：决定房价走势的长期因素是人口结构，从婴儿潮和人口红利两个因素来看，我们的判断是中国拐点式房价下跌可能在2015年之后，因为根据人口经济学家的研究，中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期，他们的购买力和需求会下降，人口结构进入倒金字塔，新增人口不足导致住房新增需求下降，所以，中国房价理论上的拐点应该在2015年之后。
鱼晋华认为，随着开发量的上升和资金压力的加大，房价在今年下半年会出现一定幅度的下跌。
更多详情见：
http://esf.gz.fang.com/newsecond/news/5811768.htm
日前，投资论道2011中国经济年中巡回论坛（深圳站）在万豪酒店举行。券商、公募基金、私募基金等各派系负责人，对目前宏观经济形势，政策紧缩之后的房市进行了深入浅出、细致入微的分析，同时还对于大盘后市走势作出了研判。
下半年房价将微跌
华泰联合证券房地产行业首席研究员鱼晋华在对楼市作判断时说：决定房价走势的长期因素是人口结构，从婴儿潮和人口红利两个因素来看，我们的判断是中国拐点式房价下跌可能在2015年之后，因为根据人口经济学家的研究，中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期，他们的购买力和需求会下降，人口结构进入倒金字塔，新增人口不足导致住房新增需求下降，所以，中国房价理论上的拐点应该在2015年之后。
鱼晋华认为，随着开发量的上升和资金压力的加大，房价在今年下半年会出现一定幅度的下跌。
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