主题：案例分析： “情侣买房有风险”，贷款买房者请围观！

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大源论房市系列情景剧之“情侣买房有风险”

优酷http://v.youku.com/v_show/id_XNjk3NTM0OTY0.html

本期剧情：情侣买房有风险 
情侣贷款买房，仅一方出资另一方未出资，房屋产权归两人共同共有，后来两人分手,
风险在于：未出资方也有房产记录，若再次贷款买房，将按第2套购房政策执行

首套和2套的区别

首次买房
可减免契税、可贷款7-8成、贷款利率为基准

2次买房
契税3%（总价）、可贷款3-4成、贷款利率基准上浮