主题：越秀还是广钢新城

本人户口挂靠广州天河，广州无房，广佛交界有房，贷款还清后，广州买房需4成首付，工作地点广州芳村，目前2胎，三胎待定，首付300左右，月供可接受30000以内，广州新政:如果民校全部摇号，九年一贯制学校可直升初中部。两个区域选择越秀和荔湾如果选荔湾1、恒荔湾畔读省一级康有为小学，离公司近，地铁旁，望江户型一般，120方总价570左右，最重要是对应初中派位较差，2:广钢新城新建荔湾省实(新政下小学可直升初中部)，固定学位华发中央公园144以内只有顶楼和4楼各一套可选，广钢人口密度大，将来堵车是必然，如果考虑荔湾省实读书，且华发楼层不喜欢，广钢新城未来如何不确定性，另外一个想法就是可考虑找关系先入读荔湾省实，在广钢租房住，过两年请教再买房如果选越秀:小北小学和华侨外国语小学(直升初中部)上车盘老破小，可租房住，如买大户型都是20-30楼龄，次新房又太贵，再用10年更老难脱手，如果考虑中星学位淘金家园房龄新点请大家给建议我该选哪个区具体哪个学校好，有没有更好的推荐？感谢！来自[Android版]