主题：房地产 在出租屋内，东西坏了怎么办

#房地产# 在出租屋内，东西坏了怎么办？民法典第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。此外，因租客的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。#广州租房#