主题：房价一路高涨的背后原因：到2020年年底，国内大部分县城房价都保持在一万元以上，这也意味着不仅是在大城市中，即便是三四线城市房价依旧不低，短短二十年的时间里，房价上涨了五倍，许多一线城市甚至上涨了十倍之多

房价一路高涨的背后原因：到2020年年底，国内大部分县城房价都保持在一万元以上，这也意味着不仅是在大城市中，即便是三四线城市房价依旧不低，短短二十年的时间里，房价上涨了五倍，许多一线城市甚至上涨了十倍之多。起初我国住房资源较为紧张，房子处于严重供需不平衡状态中，随着城镇化水平的不断提高，在过去20年的时间里，平均每年会有2000万左右的农村人口转向城市，在当时房价不仅是因为经济发展上涨，同时人口大量涌入城市也成为了房价上涨的一大主要原因。之后越来越多的企业家发现房地产业有利可图，于是众多投资者在当时开始投资该行业，并恶意炒价，使得房价一升再升。在国家严格控制之后，未来房地产行业走向如何？对此王健林和马光远的观点较为统一。王健林曾在2013年，对国内今后的房价发展趋势做出预测，他表示大城市价格还会继续上涨，三四线城市上涨的空间有限。该领域内专家马光远对此也有类似观点，他曾提出三个20%，主要是针对城市、房企、楼盘，只有符合这三个要求，才足以证明该房子有投资价值。在马光远的想法中，如果该城市的发展潜力较大，同时房企的实力雄厚，楼盘的品质也比较好的话，该房子是适合被投资的，如今房地产行业的鼎盛时期已经过去，不适合被作为投资产业，如果大众想要借此赚钱，就需要具备一定的专业知识。对于未来房价走势，以上两位的想法一致，都只是看好其中的一部分，预计今后三四线城市在国家管控、人口流失等多种因素之下，房价会慢慢趋于正常。#房地产##买房者说#