【环球网房产报道】近日，广州市人民政府发布《关于印发广州市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》从财政政策、货币金融政策、稳投资促消费政策、保粮食能源安全政策、保产业链供应链稳定政策、保基本民生政策6大方面共提出152条措施。
在货币金融政策方面，《通知》强调，鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。同时，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，引导鼓励金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划；对符合条件的延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。
在稳投资促消费政策方面，《通知》明确，将全力稳定房地产投资。推进保障性安居工程建设，筹集保障性租赁住房不少于13万套。促进房地产开发投资健康发展，优化挂牌住宅用地供地时序和区域分布结构，加快去化周期较短区域新建商品住房项目上市供应，加大对刚需和改善性购房需求的支持。
此外，在保产业链供应链稳定政策方面，《通知》提出，推动阶段性减免市场主体房屋租金。落实国家对服务业小微企业和个体工商户的房屋租金减免政策，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他区减免3个月租金。出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。鼓励金融机构对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。
同时，非国有房屋减免租金的可同等享受上款政策优惠。广州市政府倡导各区可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶，并鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。
《通知》还提出对工业园区、产业园区租用产业用房的中小微企业给予租金缓缴或减免支持，对运营方减少的租金收入按一定额度给予补助。并鼓励国有科技企业孵化载体、大学科技园实施面向初创小微企业及优秀团队适度减免租金等优惠措施。广州市政府还鼓励各区结合自身实际，拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。
【环球网房产报道】近日，广州市人民政府发布《关于印发广州市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》从财政政策、货币金融政策、稳投资促消费政策、保粮食能源安全政策、保产业链供应链稳定政策、保基本民生政策6大方面共提出152条措施。
在货币金融政策方面，《通知》强调，鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。同时，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，引导鼓励金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划；对符合条件的延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。
在稳投资促消费政策方面，《通知》明确，将全力稳定房地产投资。推进保障性安居工程建设，筹集保障性租赁住房不少于13万套。促进房地产开发投资健康发展，优化挂牌住宅用地供地时序和区域分布结构，加快去化周期较短区域新建商品住房项目上市供应，加大对刚需和改善性购房需求的支持。
window.AD_SURVEY_Add_AdPos && AD_SURVEY_Add_AdPos("7004636");此外，在保产业链供应链稳定政策方面，《通知》提出，推动阶段性减免市场主体房屋租金。落实国家对服务业小微企业和个体工商户的房屋租金减免政策，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他区减免3个月租金。出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。鼓励金融机构对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。
同时，非国有房屋减免租金的可同等享受上款政策优惠。广州市政府倡导各区可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶，并鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。
《通知》还提出对工业园区、产业园区租用产业用房的中小微企业给予租金缓缴或减免支持，对运营方减少的租金收入按一定额度给予补助。并鼓励国有科技企业孵化载体、大学科技园实施面向初创小微企业及优秀团队适度减免租金等优惠措施。广州市政府还鼓励各区结合自身实际，拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。