主题：2016要不要买房呢？给你买房的十大理由！

2016年到底该不该买房？买或者不买，众所纷纭，大家是公说公有理，婆说婆有理。但是，不可忽略的一个现实是：2016年房价又上涨了。

7月份百城住宅价格指数显示，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。

与此同时，易居研究院发布的最新库存数据显示，受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临“库存荒”。

而据某权威研究院发布的《2015-2016年全国房地产市场报告》称：预计2016年房价将再涨7%
那2016年下半年到底该不该买房呢？十大理由告诉你遇到心仪的房子，必须是“该出手时就出手”！

理由一：地王频现 面粉涨面包能不涨吗?2016年“地王”多达219宗。地价成本反馈到住宅市场，带来房价预期的不断上升。一块价格高昂的土地，必然会刺激周边的楼市，带动周边项目的快速出货以及楼价的上涨。

理由二：国家喊你买房 房地产去库存是2016年国家重点经济任务，换句话而言，就是国家在喊你买房，因为楼市去库存实际上就是刺激购房需求。

理由三：购房门槛低 ， 2016年个银行不断调节买房首付，首套房买房首付2成，二套房3成；50万的房子，首付分别是10万和15万，购房门槛大大的降低。

理由四：买房优惠多 ， 买房，除了首付，月供才是最大的开销。经过近两年5次降息，如今房贷降至近十年最低。2016年房贷利率4.9%，还可以最低8.2折。

理由五：营改增，税费减少， 2016年房地产交易环节契税、营业税全面下调：个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。这无形之中为购房者节省了几千至几万的买房资金。

理由六：城市化进程拉动房价上扬； 中国的城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

理由七：投资房产省心省力，能避开由于金融投资市场变动造成的损失； 投资房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力;涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。

理由八：房租上涨； 不仅房价在上涨，房租也在上涨。租赁旺季一到，数以万计的租房客开始找房搬家，7年间广州租金涨幅高达46.5%，在《2016年6月份全国城市房屋租金排行榜》中数据显示，广州以44.19元/平位居全国第6，同比上涨5.46%，远远高于全国6月份2.6%的租金涨幅，所以啊租房是给房东打工，买房是给自己打工。自己想想利弊吧！