主题：客观分析恒大山水郡优缺点 【一起吐槽】

恒大山水郡位于增城区广河高速中新出口旁，是恒大在增城开发的刚需性住宅项目。项目占地面积为103196平方米，建筑面积为227732平方米。项目主要包含86-99方的三房户型。

恒大山水郡的优点很多：

1、 恒大山水郡项目临着朱村以及中新知识城，区域优势较为显著
2、 项目自身配套极其完善，有用商业购物，风情小街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等园林配套。 
3、 项目为大开发商之作，品质以及绿化还是非常好的

4、临近高速口约500米，上去就是4个高速口，往广州天河40分钟畅达，去白云区、从化、惠州都非常方便。

5、21号线开通在即，恒大的楼吧系统值得信赖，相信会有充分的楼吧接驳

作为一个优点明显的楼盘，缺点也是很明显：

1.周边生活配套不完善，有待发展。
2.不靠近地铁，公共交通不便利。
3.周边有工厂，会有一定的沙尘影响。

现在恒大山水郡的价格约为16500-19000之间，这个价格跟石滩差不多，个人觉得从地段上和开发商的出品来说，山水郡是值得刚需客户出手的楼盘。

恒大山水郡计划于五月中旬加推新品，主要包括面积为88-107㎡的3房住宅产品，新品房源位于20/22/24/26栋，具体加推时间及售价敬请留意本网动态更新。

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