主题：小李探盘，79方三房，万达广场地铁旁，中海联睿品全新7栋19000元/方起

  中海联睿品的开发商属于广州市锦鑫房地产开发有限公司，隶属于中海联集团。中海联集团深耕广州17年，目前在广州打造了多个重点项目：天河区豪宅项目――睿山项目，白云区重点商业项目――8立方创意产业园项目，海珠区豪宅项目――同福睿府和新塘综合商业园区项目。

   项目业态丰富，包括住宅，公寓，SOHO，商墅，商铺和商业广场。其中住宅总共8栋，基本信息如下：

  中海联睿品的开发商属于广州市锦鑫房地产开发有限公司，隶属于中海联集团。中海联集团深耕广州17年，目前在广州打造了多个重点项目：天河区豪宅项目――睿山项目，白云区重点商业项目――8立方创意产业园项目，海珠区豪宅项目――同福睿府和新塘综合商业园区项目。

   项目业态丰富，包括住宅，公寓，SOHO，商墅，商铺和商业广场。其中住宅总共8栋，基本信息如下：

    项目目前主推7栋，还有部分货量在平层4栋、8栋以及平层5栋，在售7栋位置如下图（红圈所示）：

   7栋2梯4户，总共18层高，货量不多，都是79方三房一卫，南向或者南北对流户型，除了79方，还有其他户型在售，包括：平层：94方（三房两卫），107方（四房两卫）；复式：91方（四房两卫），92方（四房两卫），96方（四房两卫），如下图：

   中海联睿品位于广州市增城区新塘镇民营大道东路（新塘客运站南300米），处于新塘的核心地段。

  新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。

   如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。

   而新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。广州东部（新塘）交通枢纽中心还是10条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。

2 条城际轨道：穗莞深城际、新白广城际，1 小时内 9 个城市互相通达

3 条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九铁路无缝交汇

4 条广州地铁线：13 号线、16 号线、20、28 号线

1条有轨电车

目前地铁13号线已经运营，穗莞深城际轻轨已经通车运营。

中海联睿品距离已经开通的地铁13号线官湖地铁站1.5公里，项目门口有公交站直达官湖站，9站到鱼珠站。

另外，项目距离规划的16号线和地铁23号线新塘客运站距离仅500米，地铁开通后，从项目去黄埔或者增城荔城都十分方便快捷

  教育配套的话，项目周边有塘美幼儿园（区一级）、上邵幼儿园、塘美小学、瑶田小学、新塘第二中学（区一级）、新塘中学（省一级）、增城实验中学（省一级）等，教育资源优越。

   还有新建的华商外语实验学校，由华商教育集团投资创办，是一所九年制民办全寄宿的国际化外语学校，今年9月份已招生入学，2020年秋季开办高中和学前教育，6年后将会升级为省一级学校。

   至于商业配套，除了项目内有4000㎡风情商业街及2000㎡农贸市场，2公里内还有已经开业的新塘万达广场，永旺梦乐城（华南地区面积最大的永旺梦乐城旗舰店，总建筑面积达87万㎡，预计2020年开业。项目包括星级酒店、高端公寓、写字楼、各式专卖店、餐饮、大型影院、娱乐中心等多种多样的业态。2020年开业），合生汇（13.8万方，包括儿童主题乐园、24H主题街区、泛娱乐综合馆、合生优加影院，甲级写字楼、五星级皇冠假日酒店、国际创业中心）等大型商超。

   10分钟车程内可以到达目前更成熟的商圈大润发，新塘广场，凯达尔枢纽广场。

医疗配套，项目1.2公里有新塘首个三甲医院南方医院增城院区（增城中心医院）

  关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流。联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！