主题：惠百氏广场可谓是“袖珍”稀缺小户，跟凤凰城比还是有优势的。
- 发表于2013-10-25
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- 发表于2013-10-25
golira，您好！您所发的帖子“惠百氏广场可谓是“袖珍”稀缺小户，跟凤凰城比还是有的。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-10-25
一房确实不多，这应该是新塘最小的户型了
- 发表于2013-10-25
38的应该很抢手吧。貌似55的还有剩余
- 发表于2013-10-25
就喜欢这种小户，惠百氏的选择还挺多样
- 发表于2013-10-25
对于刚刚毕业的大学生而言，公寓挺合适的
- 发表于2013-10-25
有些方面确实没法跟凤凰城比，不过惠百氏胜在有性价比
- 发表于2013-10-25
总价也不高，且 ，买几套来或放租都不错
- 发表于2013-10-25
凤凰城的配套成熟很多的说
听闻惠百氏推新，就赶着去看了看，38-88㎡的一至三房，不得不说，这种户型在新塘真是稀缺。现在带装修均价11000，算下来一套房总价也不过42万，确实是便宜。
寻遍了新塘，只发现凤凰城也有一房，推41㎡一房公寓，带装修12000-13000元，虽说凤凰城名气大，配套也齐全，惠百氏不过是一个全新盘，但其实两者还是有相似之处，在某些地方来说，惠百氏还要胜过凤凰城。
1、户型。我比较喜欢小户，就从一房来说，惠百氏有38-55㎡的一房单位，面积段有好几个选择，而凤凰城就只有41㎡的一房，这样来看，惠百氏的选择会比较丰富。
2、价格。惠百氏带装修11000，凤凰城12000-13000，总价惠百氏最低42万/套，凤凰城49万/套，而且听说现在惠百氏团购还有优惠，不同房源不同折扣，对于预算不高的人来说，少1万是1万。
3、交通。惠百氏没有楼巴，自然没法跟凤凰城比，凤凰城的楼巴是发展了多少年才形成今天的规模，新塘所有楼盘都望尘莫及。但惠百氏胜在有地铁，东洲站就在附近，去现场看过，1分钟走路就到了，真的很近。凤凰城交通其他方面虽然不错，但地铁这方面就比不过惠百氏了。
4、升值潜力。我也不能说哪个楼盘的升值潜力比较好，当年凤凰城才几千一平，现在也涨到12000、13000了，但说实话，凤凰城这一年来价格几乎就没涨过，一直保持在12000元左右。惠百氏我也不知道能涨多少，但涨几乎是确定，一来全新盘，以后各期的价格肯定会比一期高，二来地铁未开通，一开通价格就上去，大家都知道才会选。
但惠百氏也有硬伤，一些方面确实是没法跟人家凤凰城比。我看中惠百氏也就看中它的潜力、地铁和低总价，但买房子这种事毕竟见仁见智，大家还是要多多对比多多分析。