主题：广州以北，从化房子是否值得购买？又如何选择？请看！！！

要在广州买房，先看是否广州户口或满五年社保，没有其一，有钱也买不了，当然增城和从化是不限购。

广州十一区中，增城、南沙、黄埔三区成交量长期霸榜，按三成首付算，增城大概在65万，30年月供约7500；南沙和黄埔首付80万，月供约8600。

就算首付凑够，没有公积金的支持，月供压力还是蛮大的，银行放贷所要求的收入证明是月供的2.5倍，也就是说（家庭为单位）月收入要在18000以上。

每个月发工资，然后就要扣掉差不多一半用来供楼，这样的日子要持续30年，当然头十年是蛮痛苦的，十年后通货膨胀就让钱看起来更像数字，月供压力反而小一点。

房子还是要买的，很多人已经跑到广州周边，广佛地区，广清交界区域入手了。120万的房子看起来就很不错，也带装修，

月供4000左右也可以接受，除了离广州有点距离，一切都是那么完美。按100分来算，这些地区的房子值60分，扣掉的40分是在地段和交通上面，

升值潜力不大。

小编认为，房子在哪里，生活中心就在那里，买了房在广佛或广清，生活重心会慢慢往这些地区移。满足了生活居住的房子就是100分的房子。

如果你手头有40~50万，不想月供压力太大，又交通方便的，不妨考虑一下从化置业。

从化有地铁，这个数目的首付可以买到从化地铁盘了。你说从化远吧，确实不近，我先推荐两个楼盘，珠江壹城和碧桂园荔山雅筑，

这两个楼盘优势就是在地铁口，可以步行去的纯地铁盘，也就百米之内，地铁转达体育西路站和直达新市墟（在建），很是方便。

大部分楼盘都会说咱们环境好，户型漂亮，装修档次，升值无限，总能找出某些卖点，但我看来，交通和配套解决了，就是热盘，就是不错的选择！

本期推荐：碧桂园荔山雅筑，珠江壹城。

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