小编上午到达，由于是自然加推，现场约3台客咨询，人气“麻麻”。
据销售表示，项目2座38层住宅，昨天集团内部认购，已消化掉1-15层。
目前剩下中高楼层可选，带装修均价2.6-2.8万/㎡。
2座首开折后总价248万
保利同济府本周六加推2座，共135套单位，楼高38层，3梯6户设计，户型分别为87㎡、94㎡、112㎡三四房。
2座于12月28日正式开卖，但并没有开新的样板房，购房者只能参考此前1座的板房，销售表示，1、2座的格局都是差不多的。
2座88㎡和94㎡的05户型为北向，其余4户均为南向，南向单位望泳池园林，价格稍高。
价格方面，带装修均价2.6-2.8万/㎡，首开折扣95*98*99折。
以一套中高楼层的94㎡三房为例，折后总价约248万，首付约74.5万，折后单价约2.65万/㎡。
据销售表示，2座的1-15层昨天已被员工内部认购，目前仅16-38层可选。
整体均价比9月开卖的1座要贵500-800元/㎡左右。
项目预计2022年10月交楼，物管费2.7元/㎡/月。
94㎡三房样板房
2座94㎡三房为经典的竖厅设计，设有入户玄关，厨房带生活阳台。
客餐厅相连，客厅开间约3米6，层高约3米，厅出阳台。
主卧为套房设计，没有衣帽间，但放置大床+衣柜+梳妆台都不成问题，飘窗仅占单面墙体的一半，感觉上不够开阔。
儿童房为阳台改造，赠送一般面积，没有飘窗，整体面积较小，只能摆放儿童床，未来可考虑定制榻榻米。
112㎡#03四房样板房
112㎡四房为横厅设计，板房位于3楼，没有开太多的灯具照明，采光依然充足。
从价格上来看，112㎡比94㎡贵大概50万左右。
特价单位2.3万起，仅10套
同为广佛线沿线，邻近地铁（桂城站）的朝安金茂悦，本周六“年终冲刺”，也推出特价单位。
一口价房源仅10套，单价2.3万/㎡起。
据了解，项目楼高32层，2梯6户设计，户型分别为99㎡三房，125、136㎡四房。
所有99㎡均为竖厅设计，四房单位全部横厅，并有4套装修方案可选，预计2023年中旬交楼。
微信抢房2.2万起，成交9成
位于广佛线普君北路地铁上盖的碧桂园岭南盛世，一个月内多次开盘，人气颇旺。
小编现场直击了12月17日的开盘现场，销售中心被挤得水泄不通，采用微信抢房形式，均价2.2-2.5万/㎡，当日去化约9成。
期间，一位居家住普君片区的6旬阿姨，实在让小师姐印象深刻。
阿姨说：“我女儿今晚有个重要的会议，来不了现场，我自己又不太懂手机操作，只能拜托销售帮忙用微信抢房。”
同时还不停皱眉、不断感叹：“现在买套房怎么这么难？有钱买房也要懂手机操作，有钱买房也要抢，怎么那么难？……”
小编觉得，这或许就是“甜蜜的负担”，刚需的焦虑。（而最后还是抢到了）。
复式大四房，首期30万起
广佛线朝安站旁的龙湖越秀傲云，本周六也推出“总经理钜惠单位”，且仅限5席。
项目是祖庙板块为数不多的复式住宅，装修标准也较高，110-118㎡复式大四房，首期30万起。
49层超高层，已签约3成
此外，地处广佛线季华园站旁的龙光天阙，也于近日加推2栋新品，楼高49层，共225套住宅单位。
2栋为2梯5户，建面96-97㎡三房，以及120㎡四房，均价约2.2-2.6万/㎡，带装修发售。
值得一提的是，小编曾于11月底走访项目，当时的现场销售表示：“项目不建议使用公积金。”
以一套100㎡单位为例，纯商贷是234万，若坚持使用公积金，相同单位，总价需要244万。也就是说，使用公积金总价会贵10万元。
从佛山市房产信息网查询，龙光天阙2栋已签约、已备案套数超60套，成交占比约3成。
最后，汇总一下12月底祖庙片区各盘的房价情况：
小编上午到达，由于是自然加推，现场约3台客咨询，人气“麻麻”。
据销售表示，项目2座38层住宅，昨天集团内部认购，已消化掉1-15层。
目前剩下中高楼层可选，带装修均价2.6-2.8万/㎡。
2座首开折后总价248万
保利同济府本周六加推2座，共135套单位，楼高38层，3梯6户设计，户型分别为87㎡、94㎡、112㎡三四房。
2座于12月28日正式开卖，但并没有开新的样板房，购房者只能参考此前1座的板房，销售表示，1、2座的格局都是差不多的。
2座88㎡和94㎡的05户型为北向，其余4户均为南向，南向单位望泳池园林，价格稍高。
价格方面，带装修均价2.6-2.8万/㎡，首开折扣95*98*99折。
以一套中高楼层的94㎡三房为例，折后总价约248万，首付约74.5万，折后单价约2.65万/㎡。
据销售表示，2座的1-15层昨天已被员工内部认购，目前仅16-38层可选。
整体均价比9月开卖的1座要贵500-800元/㎡左右。
项目预计2022年10月交楼，物管费2.7元/㎡/月。
94㎡三房样板房
2座94㎡三房为经典的竖厅设计，设有入户玄关，厨房带生活阳台。
客餐厅相连，客厅开间约3米6，层高约3米，厅出阳台。
主卧为套房设计，没有衣帽间，但放置大床+衣柜+梳妆台都不成问题，飘窗仅占单面墙体的一半，感觉上不够开阔。
儿童房为阳台改造，赠送一般面积，没有飘窗，整体面积较小，只能摆放儿童床，未来可考虑定制榻榻米。
112㎡#03四房样板房
112㎡四房为横厅设计，板房位于3楼，没有开太多的灯具照明，采光依然充足。
从价格上来看，112㎡比94㎡贵大概50万左右。
特价单位2.3万起，仅10套
同为广佛线沿线，邻近地铁（桂城站）的朝安金茂悦，本周六“年终冲刺”，也推出特价单位。
一口价房源仅10套，单价2.3万/㎡起。
据了解，项目楼高32层，2梯6户设计，户型分别为99㎡三房，125、136㎡四房。
所有99㎡均为竖厅设计，四房单位全部横厅，并有4套装修方案可选，预计2023年中旬交楼。
微信抢房2.2万起，成交9成
位于广佛线普君北路地铁上盖的碧桂园岭南盛世，一个月内多次开盘，人气颇旺。
小编现场直击了12月17日的开盘现场，销售中心被挤得水泄不通，采用微信抢房形式，均价2.2-2.5万/㎡，当日去化约9成。
期间，一位居家住普君片区的6旬阿姨，实在让小师姐印象深刻。
阿姨说：“我女儿今晚有个重要的会议，来不了现场，我自己又不太懂手机操作，只能拜托销售帮忙用微信抢房。”
同时还不停皱眉、不断感叹：“现在买套房怎么这么难？有钱买房也要懂手机操作，有钱买房也要抢，怎么那么难？……”
小编觉得，这或许就是“甜蜜的负担”，刚需的焦虑。（而最后还是抢到了）。
复式大四房，首期30万起
广佛线朝安站旁的龙湖越秀傲云，本周六也推出“总经理钜惠单位”，且仅限5席。
项目是祖庙板块为数不多的复式住宅，装修标准也较高，110-118㎡复式大四房，首期30万起。
49层超高层，已签约3成
此外，地处广佛线季华园站旁的龙光天阙，也于近日加推2栋新品，楼高49层，共225套住宅单位。
2栋为2梯5户，建面96-97㎡三房，以及120㎡四房，均价约2.2-2.6万/㎡，带装修发售。
值得一提的是，小编曾于11月底走访项目，当时的现场销售表示：“项目不建议使用公积金。”
以一套100㎡单位为例，纯商贷是234万，若坚持使用公积金，相同单位，总价需要244万。也就是说，使用公积金总价会贵10万元。
从佛山市房产信息网查询，龙光天阙2栋已签约、已备案套数超60套，成交占比约3成。
最后，汇总一下12月底祖庙片区各盘的房价情况：