主题：2019年末，保利在知识城打了一场“闪电战”销售额近6亿！

真正的王牌，一出场，便横扫千军。

刚刚过去的2019年，对保利而言，又是成就辉煌。

据克而瑞统计，2019年，保利发展以49亿元的网签金额，成功摘下黄埔成交榜首，登基王座。

地段暴击

知识城年末甩三大招

其实，单就知识城这一点，保利拾光年就躺赢了。

加在知识城上的光环，实在太多太耀眼：大湾区首个国家级双边项目，广深港澳科创走廊龙头、湾区大脑、IAB+NEM千亿级产业集群……堪称一个自带流量的中心板块，多少片区望尘莫及。

除了恢弘蓝图的高度，知识城，还有落到实处的温度，就在去年12月底，知识城一连甩出了三个大招。

第一，黄埔发布的人才安居政策中，知识城收获的红包最大，文件特地指出，知识城工作的新加坡居民，享受与广州市户籍居民同等待遇。

知识城的“野心”很明显，便是“栽下梧桐树，引得凤凰来”。

其二，地铁21号线全线开通，撑开了知识城的骨架。

从保利拾光年出发，经地铁何棠下站，在镇龙站换乘21号线，6站可直达天河，大大缩短知识城往返天河的时间和距离。

从此，你的公司，到你的家，通过串联的地铁大网，可实现两点相牵。

其三，保利拾光年所在的知识城南，是当前片区资源最为集中、配套最为成熟的居住区域，可坐拥“2公里黄金生活圈”。

去年底，体量达8.1万方的绿地缤纷城，正式开业，其是知识城目前面积最大、品牌数量最多、业态组合最齐全的购物中心。

同时，知识城第一座邻里中心——城南邻里中心，体量4.8万方，亦计划近期开业，带来商业、文化、教育等服务，而保利拾光年本身亦配建有约4000㎡商业。

与此同时，黄埔最大三甲医院南方医院知识城分院（预计2021年启用），中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院（均已封顶）、天誉小学、天誉幼儿园、会元小学、会元中学、广州实验中学……通通都在项目附近。

是的，十年沉淀，知识城早不是白纸一张，可容纳60万人的居住梦想。

放眼广州，湖居物业的价值，也往往高出板块均价。恰如地处白云南湖，占据湖岸线的颐和高尔夫庄园，比板块均价足足高出1-2倍，3年涨了近2万/㎡。

保利拾光年，便是占据最具价值的一扇窗，正面朝向九龙湖，2楼起看九龙湖全湖景。

知识城地标——高度达280米的“知识塔”，亦矗立九龙湖畔，与保利拾光年对望

产品暴击

93㎡四房造三大极致

一出场便虏获如此多业主，保利拾光年还有一个致胜奇招，那便是产品。

毕竟，在快速变革的时代，只有不断创新与颠覆，才能一路做引领者。

项目所推出的，为建面约62-93㎡两至四房产品，两房自不必说，在整个知识城板块，是没有对手的存在。

关键是，其建面约93㎡四房，竟可做到三大极致，直戳买家的软肋。

首先，空间极致。据中指院数据，去年中心六区，四房的平均成交面积，为建面144㎡。

而保利拾光年，竟然实现了93㎡做四房，比一般楼盘足足少了51㎡。

51㎡是什么概念？以黄埔3.2万/㎡的均价，足足可省下163万，足够再买一套房

其次，尺度极致。最难得的是，其四房尺度阔绰，设计惊艳。

最大特点为横厅设计，全屋南北通透，清风穿堂。

其餐厅、客厅、阳台、主卧通通朝南，全天候沐浴在阳光之下，让每一个四季，都温暖如煦。

值得一提的是主卧，建面可达约18㎡，自带衣帽间与独立卫生间，尺度堪比豪宅。

至于两大次卧与儿童房，均望中央公园，与阳台形成对流之姿。

这亦是一个会长大的四房，主卧可与旁边次卧连通，变身兼顾书房的超级主套；如果有了宝宝，则可以变身儿童房，百变功能，任君打造。

第三，交标极致。除此之外，这还是一个智能四房，保利将其独创的3S系统，带到了保利拾光年。

比如说，项目特地安装了暖浴快，厨房凉霸，冬天洗澡无惧寒冷侵袭，夏天做饭则有凉风阵阵，这些都是围绕用户来做事。

又比如说，赠送浴室柜、玄关柜，预留家政柜空间，细到柜子的深度、离地高度，都是精雕细琢。

再比如说，感应小夜灯、助力扶手、移动插座、一键报警、一键开关……这样贴心的细节，不胜枚举。

其实，这些跟地段没有太大关系，关键是有没有一颗为用户思考的心。

据悉，保利拾光年于近期正式开放了全新四房样板房，带来了超乎想象的创意设计。

你会发现，原来建面93㎡四房，会比想象中更开阔，原来空间设计可以如此诱人，相信定会激发你的家居创作灵感。

美妙不止这些，据项目透露，春节前购买四房单位，更有四房大礼包相送，还有新春折扣、万元好礼等惊喜，诚意十足。

所以，收好地址的电话，去现场感受未来家的模样吧。

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