主题:南海大事件!多地遇冷,只有三山新城这里热火朝天
- 发表于2020-02-26
疫情期间,北滘、乐从等均有地块推迟,而三山地块不仅如期出让,甚至上演了一场激烈的土拍大战:竞价27轮,30秒内涌出5个报价,溢价27.5%,不乏过江龙抢食......
可见热度之高,依然挡不住市场的疯狂。
轰动2月的土拍,最精彩的不是群雄共舞,而是对整个佛山而言,都有着指标性意义。
稀缺,造就疯狂!
疯狂的竞价背后,是土地资源的稀缺。
若仔细看三山新城近年出让的地块,我们可以进一步洞察市场的真相。
数据显示,2016年至今,三山新城出让宅地仅4宗,可谓沙漠中的一滴水,珍贵至极。至于楼面价,更是屡破新纪录。
你可知道,当一个区域不断出现高价地,会产生怎样的连锁反应?周边二手盘水涨船高。
目前,片区中海万锦熙岸、保利西雅图等二手盘,房价已稳稳站上2字头,部分优质房源甚至叫价2.5万+/㎡,直逼千灯湖。
实际上,土地稀缺,产生的效应,早已辐射到了新房市场的匮乏上。
2019年至今,三山新城仅【碧桂园广佛上城】1盘在售!越发稀少的供应,支撑不起庞大的购买力,大批需求正嗷嗷待哺。
- 发表于2020-02-26
城市蝶变,恢宏蓝图兑现在即
对于购房者而言,单是地贵、货少,已经是不用犹豫的机会。
但三山新城这块23.8平方公里宝地,能带来的恢弘蓝图,远比想象的要多得多!
其一、三龙湾高端创新集聚区。
2018年,佛山“三龙湾高端创新集聚区”横空出世,承载着佛山经济转型的未来。
三山新城扼守“南番顺”金三角位置,与广州仅一桥之隔,地段优越,堪称“核心中的核心”。
不仅如此,在“大湾区规划纲要”、“三年行动计划”等战略部署中,皆提及“将其作为粤港澳高端服务合作示范区,搭建粤港澳互联、互通的桥梁”。
自此,三山新城定位之高,不言而喻。
其二、广佛“1+4”融合试验区。
当然,政府对于三山新城的偏爱,从未止步。
就在2019年6月,《广州公布国土空间总体规划(2018-2035年)》发布,划定广佛“1+4”融合试验区,标志着广佛同城建设迈向了更高层次。
“1”代表广州南站—佛山三龙湾片区,是此次试验区的先导区;
“4”是指五眼桥—滘口、大岗—五沙、白云—南海、花都—三水片区。
其中,以“广州南站—佛山三龙湾”片区为重中之重,将对标广佛深度同城化的“小深圳”,是引领广佛双城下一个十年腾飞的关键所在,意义非凡。
站在广佛同城“超级风口”下,作为三龙湾“排头兵”,三山新城无论是政府投入,还是广深外溢资源对接,必然是“头等舱”待遇。
其三、“香港城”+“澳门城”,引爆经济命脉。
2017年,“香港城”、“澳门城”相继落户三山新城,力争打造成为“佛山+香港”、“佛山+澳门”深度融合支撑区。
在南海区“十三五”规划下,三山新城将打造千亩“香港城”、澳门特色文化小区,糅合地道饮食、文化、购物、医疗、教育等方方面面,促进港、澳、佛联姻。
届时,毋需走出佛山,也能尽情体验“港式生活”、“澳门生活”,别有一番滋味。
毫不夸张的说,当“香港城”+“澳门城”强强联合,三山新城将迅速引爆佛山经济命脉,汇聚人流、物流、资金流。
其四、产业集聚,科创强势崛起。
至于产业,更是按国际一流水平配置,硬核无比。
按照规划,三山新城接下来将重点打造季华实验室、三山云谷等项目,助力科创产业强势崛起。
就在去年7月,季华实验室大手笔招聘200个博士,年薪最低26万起,力争在2020年,核心科创人才达到2000人左右,堪称佛山“最强大脑”。
预计今年6月,季华实验室主体工程将竣工,建成9个实验室。
此外,这里还汇聚国际创智园、粤港澳科技交流中心、佛山工合空间等多个重量级科创平台,为佛山输送源源不断的人才和技术。
规划、经济、产业统统蝶变,手握四张王牌的三山新城,未来清晰可见。
佛山下一个黄金十年,将在此开启。
- 发表于2020-02-26
城市蝶变,恢宏蓝图兑现在即
对于购房者而言,单是地贵、货少,已经是不用犹豫的机会。
但三山新城这块23.8平方公里宝地,能带来的恢弘蓝图,远比想象的要多得多!
其一、三龙湾高端创新集聚区。
2018年,佛山“三龙湾高端创新集聚区”横空出世,承载着佛山经济转型的未来。
三山新城扼守“南番顺”金三角位置,与广州仅一桥之隔,地段优越,堪称“核心中的核心”。
不仅如此,在“大湾区规划纲要”、“三年行动计划”等战略部署中,皆提及“将其作为粤港澳高端服务合作示范区,搭建粤港澳互联、互通的桥梁”。
自此,三山新城定位之高,不言而喻。
其二、广佛“1+4”融合试验区。
当然,政府对于三山新城的偏爱,从未止步。
就在2019年6月,《广州公布国土空间总体规划(2018-2035年)》发布,划定广佛“1+4”融合试验区,标志着广佛同城建设迈向了更高层次。
“1”代表广州南站—佛山三龙湾片区,是此次试验区的先导区;
“4”是指五眼桥—滘口、大岗—五沙、白云—南海、花都—三水片区。
其中,以“广州南站—佛山三龙湾”片区为重中之重,将对标广佛深度同城化的“小深圳”,是引领广佛双城下一个十年腾飞的关键所在,意义非凡。
站在广佛同城“超级风口”下,作为三龙湾“排头兵”,三山新城无论是政府投入,还是广深外溢资源对接,必然是“头等舱”待遇。
其三、“香港城”+“澳门城”,引爆经济命脉。
2017年,“香港城”、“澳门城”相继落户三山新城,力争打造成为“佛山+香港”、“佛山+澳门”深度融合支撑区。
在南海区“十三五”规划下,三山新城将打造千亩“香港城”、澳门特色文化小区,糅合地道饮食、文化、购物、医疗、教育等方方面面,促进港、澳、佛联姻。
届时,毋需走出佛山,也能尽情体验“港式生活”、“澳门生活”,别有一番滋味。
毫不夸张的说,当“香港城”+“澳门城”强强联合,三山新城将迅速引爆佛山经济命脉,汇聚人量、物流、资金流。
其四、产业集聚,科创强势崛起。
至于产业,更是按国际一流水平配置,硬核无比。
按照规划,三山新城接下来将重点打造季华实验室、三山云谷等项目,助力科创产业强势崛起。
就在去年7月,季华实验室大手笔招聘200个博士,年薪最低26万起,力争在2020年,核心科创人才达到2000人左右,堪称佛山“最强大脑”。
预计今年6月,季华实验室主体工程将竣工,建成9个实验室。
此外,这里还汇聚国际创智园、粤港澳科技交流中心、佛山工合空间等多个重量级科创平台,为佛山输送源源不断的人才和技术。
规划、经济、产业统统蝶变,手握四张王牌的三山新城,未来清晰可见。
佛山下一个黄金十年,将在此开启。
- 发表于2020-02-26
三山新城扼守“南番顺”金三角位置,与广州仅一桥之隔,地段优越,堪称“核心中的核心”。
不仅如此,在“大湾区规划纲要”、“三年行动计划”等战略部署中,皆提及“将其作为粤港澳高端服务合作示范区,搭建粤港澳互联、互通的桥梁”。
自此,三山新城定位之高,不言而喻。
其二、广佛“1+4”融合试验区。
当然,政府对于三山新城的偏爱,从未止步。
就在2019年6月,《广州公布国土空间总体规划(2018-2035年)》发布,划定广佛“1+4”融合试验区,标志着广佛同城建设迈向了更高层次。
- 发表于2020-02-26
“1”代表广州南站—佛山三龙湾片区,是此次试验区的先导区;
“4”是指五眼桥—滘口、大岗—五沙、白云—南海、花都—三水片区。
其中,以“广州南站—佛山三龙湾”片区为重中之重,将对标广佛深度同城化的“小深圳”,是引领广佛双城下一个十年腾飞的关键所在,意义非凡。
站在广佛同城“超级风口”下,作为三龙湾“排头兵”,三山新城无论是政府投入,还是广深外溢资源对接,必然是“头等舱”待遇。
其三、“香港城”+“澳门城”,引爆经济命脉。
2017年,“香港城”、“澳门城”相继落户三山新城,力争打造成为“佛山+香港”、“佛山+澳门”深度融合支撑区。
- 发表于2020-02-26
抢抓机遇首选:碧桂园广佛上城
是的,面前已摆上一块大蛋糕,你要做的便是把握机遇,抢在爆发前。
那么,哪里才是上上之选?
仔细梳理一番不难发现,碧桂园广佛上城一枝独秀,已站在了湾区风口上。
这是一个集万千宠爱的项目。
冰火两重天!
疫情以来,降价、打折弥漫着整个佛山楼市,唯独三山新城土拍,热火朝天,难得一见。
2月24日,封顶价破1.7万+,三山新城2.3万㎡望江靓地拍出,吸引超13家品牌房企疯狂争夺,再创三山新高!