主题：万众期待！新年头号热盘，恒大金碧花园今日（3.8）线上开盘

如果要问年后第一热盘是谁，答案非恒大金碧花园莫属。

它有多火爆？

实际上，恒大金碧花园，在二手市场上，同样炙手可热。

据广州中介协会统计数据，2019年，项目连续四个季度高居全市二手交易的榜首，全年合计成交282套，稳居全年销冠。

2020年，新组团的面世，无疑给市场带来了一大惊喜，火爆，也就成了应有之义。

宝刀不老，恒大金碧花园凭什么？

那么，为什么恒大金碧花园如此受关注？

稀缺造就人气

首先，是稀缺。多年来，项目所在的海珠，罕见新房上市。

中指院数据显示，2014年-2019年仅上市7335套住宅，位于全市第二低，仅次于越秀，为荔湾的1/5。

但需求量有多大呢？近6年来，海珠成交量高达12515套。不仅如此，根据广州统计局数据，2018年，海珠区常住人口超过169万，户籍人口105.6万，无论是首次置业，还是改善置业，都嗷嗷待哺。

其中，作为承载广州工业记忆的黄金走廊，工业大道曾是居住的热门板块，但自恒大金碧花园三期售罄后，便鲜有新盘推出。

恒大金碧花园的面世，意味着什么，不言而喻。

醇熟造就人气

海珠作为广州老城区，商业、交通、医疗等各项配套已经无需赘述。难得的是，恒大金碧花园，项项占优。

四大商圈环绕，走两步就是商业中心

比如商业方面，恒大金碧花园坐享工业大道、江南西、江燕路、中大客村四大商圈，而最近的购物广场新都荟距离项目不过800米。

周末，随便一个商场打卡，都能逛上一整天，一个月都不重样。

当然，如果你是吃货一枚，藏匿在大街小巷的老字号美食店，更能让你幸福指数飙升。宝业路烤生蚝，秘制牛杂、糯米饭，这才是浓浓的老城烟火气。

3公里6所三甲医院，为健康护航

项目医疗资源也很密集：3公里范围至少6所三甲医院，比如中山大学孙逸仙医院，南方医科大学珠江医院、广东省口腔医院等，随时为健康保驾护航。

坐拥三地铁口！瞬达广佛

交通更是四通八达。仅仅是地铁路网，就足够让人尖叫。

一方面，项目门口就是地铁石溪站，这是广佛线与10号线交汇处，短短几个站便可换乘3号线沥滘，直通珠江新城。

直线距离约700米，还有2号线东晓南站、南洲站。待2022年10号线通车，轻松坐拥3地铁，瞬达广佛各地。

省一级学校环绕，下楼就是省级幼儿园

再看宝妈尤为关注的教育。

恒大金碧花园，用省级学校群环绕来形容都不为过。项目周边，仅仅是初中，就有广州5中、41中、97中、江南外国语学校，四所省一级学校。

项目内部还有三所幼儿园，其中金碧第一幼儿园为省一级，第二、三为区一级民办。社区内还有一所市一级小学，作为项目配套。

还有什么，比家门口的名校，更有诱惑力？

前景造就人气

除了足够繁华的现在，金碧花园也不失未来的想象空间。

2月底，海珠石溪片区策划方案，获得广州城市更新领导小组的审议通过，有了全新的愿景：海珠湾科技港。

根据规划，将采取“外来产业引入+原地产业升级”双轮驱动战略，重点发展IAB、 NEM、高端商务、科技服务、文化创意等相关产业。

周边的配套也将优化升级。比如教育设施、文化站、少年宫、公园等配套都将大幅增加。当中，除了地铁10号线，广佛线三期、环岛路、城市快捷路二期也被提到了议程。

大刀阔斧的城市更新，将进一步激活片区的活力，前景不可估量。而恒大金碧花园，无疑是直接的受益者。

全新升级！20年后再出发

作为恒大时隔20年再度打造的新品，恒大金碧花园本身也不乏亮点。

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