主题：完爆！2梯2户双主套！121㎡瞰景复式大四房搅动佛山富人区

3月1日起，全国房贷利率实施重签！

这道央行出的难题，两个截然相反的选择，且只有一次选择机会，一是固定利率，二是浮动利率，让无数业主抓破脑袋。

大多数业内人士都表示：支持选LPR，并列举发达国家的利率都是越来越低的，甚至负利率也有。

顺大势而行，以后利率也将越来越低，未来可期。

但以马光远为代表也持不同观点：支持固定利率，特别是按揭贷款打过折的。

并分析，坚持“住房不炒”的大环境下，想薅银行羊毛者都是妄想。

不过，对于还没买房的人来说，目前只有LPR一条路。

于是，当下银行在LPR上的基点变动，关乎每一个正身背房贷、或尚未置业的购房者。

近日，小编统计了多家主流银行的房贷利率：

从数据不难看出，利率或多或少都有一定回落。

基本可以回到2017年水平，甚至个别银行比那时更优。

根据中国人民银行最新的LPR数据，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。

这就意味着：购房者100万贷款，按揭30年，平均月供可减少约30元，30年就减少月供10800元。

在市场趋向积极发展的大环境下，是出手的时候了！

复式“王座”载誉归来！神户型过目难忘

在“稳房价、稳地价、稳预期”基调下，我们需要重新审视的，正是资产配置的合理性。

此时，对于购房者而言，寻找机会，选对产品，至关重要。

俗话说“不怕货比货，最怕不识货”。

作为阅盘无数的自媒体，我们发掘到一款户型，不止优秀，还做到了极致！甚至是惊艳！

世茂望德全新推出收官钜作：建面约121㎡复式“王座”，空间设计合理，实用率超高，名副其实神户型！

王者归来，太太太难得！其一，所处位置是整个园林的中央王座，180度瞰景无遮挡；其次，项目最后一栋臻品王座，卖一套少一套，市场将难以再现！

稀缺，极致，可遇而不可求。

但尽管如此珍稀，项目在户型上仍精雕细琢，其对人居的理解，在设计上的用心，让人过目难忘！小编第一时间深入了解。

稀缺！2梯2户，私密度大提升！

纵观房地产界，能够做到（部分）2梯2户的，基本上是金字塔尖级别的别墅盘，或是200、300㎡以上的豪宅、大平层。

而世茂望德居然能做到稀缺的（部分）2梯2户！

2条电梯直通2户人家，有什么好处？

①不用和过多住户共享公共空间，减少与人群接触。

②大大减少噪音干扰，也无需忍受脏乱的楼道，充足洁净的空间更便于利用。

③为居住带来更私密的尺度。同时安全度也大大提升，假如同层出现陌生人，能立刻提高警惕。

世茂在产品打造上，综合考虑了整体舒适度。据小编不完全统计，目前禅桂中心地区，2梯2户舒适梯户比的新盘不超5个！稀缺程度可见一斑。

这对于正在奋斗的都市精英，时间何止意味着金钱，2梯2户为业主积攒的，是从容不迫的生活，以及人生的更多可能。

逆天布局！罕有四开间纯南向！

世茂望德121㎡复式王座，最强调的是功能性，从合理→舒适→丰富，动线清晰。

构思巧妙地呈现出大四房，再加一个X空间的多维度生活场景。

同时，产品经过精心规划后，还罕有地做到了：四开间纯南向，相当逆天！

什么样的空间，才能善待家里的每一个人，才能适应岭南气候？

南方夏季炎热干燥，户型南北通透，才能让室内更凉爽。

尤其是疫情期间，如果室内通风不好，会潮湿发霉，极不利于身体健康。

目前市面上比较优秀的户型，都能做到东南向，部分纯南向的，最多也仅能做到阳台和主卧2开间朝南。

而世茂的121㎡“王座”，是真真切切的做到了阳台/客厅+1个主卧+2个次卧，4开间全部纯南向。

居住于此，任阳光倾洒各个房间，满屋亮堂，对健康、睡眠、晾晒衣物来说，都实现“满盘皆活”。

难得！大房、双主套！一辈子的空间

当遇上这样一款难得一见的户型时，我们在售楼处走得很慢，在样板间里停留了很久，想它为什么会这么做，想象未来业主住进去的生活。

小编认为，这或许就是未来户型设计需要思考的地方，很多开发商都说：我们的房子可以让客户住一辈子，但是你所提供的空间是不是一辈子的空间？

世茂望德这款121㎡“王座”，是真正的大四房布局，带有双主套，打造可持续性发展户型，无论是三代同堂或者应对二胎到来，都能轻松满足。

这一点，在佛山的同类竞品中非常难能可贵。

要知道，目前市面上，很多开发商在打造样板房阶段，会想方设法把某个“炮灰”小房采用“装饰”模式，让它看起来更像是卧室的样子。

榻榻米、量身定做的床、与飘窗拼装一起的柜子……悄无声息的牺牲掉一个房间的尺度，其实充其量只是“3+1”房。

但世茂的复式神户型，是真正意义上做到了大卧室、大开间、大尺度，双主套！通过空间的锤炼，实用率大大飙升，达到墅级享受。

① 神操作！主卧自带女王衣帽间！

超大主卧套房的私密度最高，摆下2米大床，轻而易举。

自带独立的约8.5㎡女王式衣帽间和独立卫浴，除了能摆放衣橱外，还预留了女主人几乎每天都需要的化妆间。

同时，这还是一间“会长大”的房子。

在儿童房旁边，连通一个建面约5㎡的X空间。

或者，又何尝不能打造为又一间婴儿房？孩子3岁前可在妈妈身边安睡，18岁后又有自己独立的空间。

随着家里人口的不断增多，或是孩子年龄的增长，空间的需求会越来越大。更严峻的还会面临双老+双孩住在一起，因生活习惯不同而产生矛盾。不具备改造的房间，最终只能面临二次置业。

此时，如果拥有百变的X空间，那生活就是加倍的幸福。这一点，是很多优秀户型的次卧根本无法做到的。什么是“一辈子的空间”，这里有最好的阐释。

④ 叹服！轻松实现上下双主套！

长辈房位于1楼，并实现了空间的突破：开间达到阔卓的3.1米，约12㎡，足够震撼！

老人家住得怡然自得，更可避免上下楼梯的麻烦与安全隐患。同一屋檐下，上下两层，既尊重彼此私密，又不失一碗汤的亲情。

但对于部分有想法、喜欢创意的新中产来说，并没有与老人同住的必要。如何把功能空间做到保留大、足够大，但依然功能定义丰富？

这款户型轻松实现了上下2层双主套！1楼次卧的墙壁，是可以打掉的，做到空间全打通。

换言之，打通之后，既可以是自带卫生间的特大主套。也可以是4.2米开间的客厅+3.1米开间的次卧=7.3米特大开间！

这正是121㎡“王座”最让人叹服的地方，它的一切都是从业主角度出发，考虑的也是业主未来在这里生活的宜居性。

多功能空间，孵化更多生活场景！

三代同堂全是大房，当中还蕴含着一个重要的逻辑，私密区大且独立，但公共区又是聚融的。可以延伸更多的过渡空间，孵化出更多的生活场境。

年轻人周末喜欢睡个懒觉，但父母起的早，做早餐、看电视的声音，难免会影响休息。

世茂望德早已洞察，所以其121㎡户型汇聚了太多灵活、多功能的空间。

一方面，上下分层，动静分区，互不打扰，为生活赋予更多的风景和玄妙。

另一方面，则是高利用率、空间开阔，低总价实现“墅”级享受，妥善照顾每个人的需求。

1、双家庭厅，提高空间利用率。

首层是一家人其乐融融的4.2米大客厅，如此空间尺度，就算安装一顶大吊灯，也丝毫不会压抑。同时，在2楼中部再打造多一个家庭“核心区”，给出了足够的空间感和可能性：

•楼下，爸爸与三五知己喝啤酒看球赛，儿子在楼上读书写作业，双方互不干扰。

•老人家要休息了，楼下要关灯安静时，一家三口还能上去2楼，继续看电视。

有了客厅+多功能厅，业主可以根据不同需求设置成亲子活动区、茶室、影音空间、健身空间等等。两代人生活互不打扰，每一个人都有自己的一方天地，轻松解决了很多家庭矛盾。

2、厨房宽敞通风，健康安全。

疫情期间，把很多厨房小白逼成了大厨。

世茂望德的“王座”户型，厨房足有8㎡大，此外，在功能上也有了更高要求，比如更大面积，能同时站得下两个人；更大的储物空间，能装得下全家人一周的食物；更健康安全，通风性良好，避免了潮湿发霉。

这个户型的百变性还有很多，几乎每个空间都可以承载起两种以上的场景，这样的产品给到业主的时候，会非常的得心应手。

一套房子我们不知道会住多久，但是从研发角度来说，必须考虑好在此生活一辈子的可能。归根结底，稀缺的不仅仅是这样的户型，更是来自未来更多元化生活方式的呈现。

这样的产品，才能真正打动人心！

顶配！3个卫生间增加私密性

卫生间作为使用频率最高的公区，容易藏污纳垢、滋生细菌。经此一役，很多人都意识到，居家隔离，家里有两个卫生间是标配。

而这款户型能做到拥有3个卫生间的“顶配”。

而且在明卫窗户和干湿分离上，都做得非常到位。特殊时期方便隔离，日常生活能互不打扰，增加业主生活私密性。

挑高5.5米无遮挡！瞰景“王座”让人垂涎

阳台，是房子的点睛之笔。121㎡“王座”的阳台有多震撼？

挑高5.5米！比平层多出30°的视野和景观，这是一种不是别墅，却又如同别墅的生活。气势和尺度，彰显无遗。

这样的高度，可最大化地保证主卧和客厅上下两层都拥有最大面的采光和取景，南北通透，视野无遮挡，实现明室明厨明卫。

在这里，你的生活与自然零距离接触。不单可以种小花小草，还可以养好看的藤蔓植物，甚至可以在阳台种一棵树！

惊不惊喜？不用意外，这可是足足5.5米高啊！

铺开瑜伽垫做个健身，或者搭个帐篷，与孩子共同成长；白天做游戏，晚上眺望月夜星空，何等幸福；三五好友喝茶叙旧聊生意，倍有面子。

挑高阳台在疫情期间也是优势凸显。充足的阳光照射，起到杀菌作用，业主还可以在阳台进行简易运动、晒晒太阳。

作为稀缺的中央瞰景“王座”，在视野和景观上，都锻造出IMAX尺度。瞰的是什么景？这很关键。

为了给业主独一无二的居住体验，世茂在园林打造上着实下了一番真功夫。

以“Wonderland梦游仙境”的梦幻园林为灵感，由全球TOP10的贝尔高林操刀，结合“全时全龄全景”的园林建设理念设计而成。

将阳光生态系统融进小区，打造出湿地水花园、入户口袋花园等五大仙境式主题园林，至于园林场景，更是满足多达11种不同时间段的需求。

如此独特的自然生态景观，震撼又惊艳，自然让人垂涎。

携顶豪基因，抢占佛山富人区红利

空间上的突破已足够震撼，但世茂望德又岂止如此。

世茂望德地处三龙湾核心板块：奇槎。作为佛山炙手可热的富人区，奇槎定位“宜居宜业创新的国际化社区”，不断发芽、壮大，占尽佛山发展的红利：

•规划三地铁飞驰贯穿，魁奇路东延至此，承载着海量人口往返于广佛间，大大拉近了佛山与珠三角城市群的通勤距离。

•岭南文化底蕴雄厚，坐拥多所幼儿园、环湖小学东校区、LEH国际学校等名校。

•半月岛湿地公园、奇槎文化公园竞相辉映，6公里东平河玉带腰环，新体育中心纳入规划，公共绿地率高达30%……

如今这个实力IP，携带着尊贵基因，来到佛山，紧扼三龙湾发展咽喉，占据奇槎这片价值高地，并带来了独具匠心的复式“王座”，实在难得。

更值得一提的是，世茂望德还发布了直击人心的“全民赏金令”，一时间吸引无数有选择困难、换房障碍、以及对价格高度敏感的购房者目光：

如此诱惑，相信你已经按耐不住，市面上并不多见，买少见少了，抓紧时机吧！

在禅城，东有半月岛，西有绿岛湖。位于禅城绿岛湖旁的世茂望樾，也同样优秀哦！ 

项目景观王座臻藏单位现收官推售，建面约125㎡南向复式大四房（创意体验馆），可享双花园、双客厅、约30㎡阔绰主卧，更有三卧朝南保采光无忧！最后13席稀缺楼王单位，手慢无！