主题：新时期新需求，广州新富人区山海墅意外走红！

一场疫情的冲击，使得广州房地产市场发生了奇妙的化学反应。

在这样的影响下，很多人首次7*24小时与家人同住在一起，居住观念也因此发生了翻天覆地的变化。

缺乏独立生活空间、私密感被挤压、长久面对的乏味感……中国人的家庭矛盾，从未受到过如此严峻的挑战。

因此，独门独户、拥有前庭后院、且能满足多功能需求的别墅产品，便脱颖而出。

近期，小编在与开发商聊天时，便意外发现，目前广州的别墅市场出奇地火热。

比如下图，这是番禺某项目售楼部工作日上午11时的实况，图片当中的不少购房者，都是冲着别墅而来。

不住珠江新城？却买番禺别墅？

据项目负责人透露，这些客户大多来自于珠江新城、琶洲等中心区的豪宅板块。

而他们，都放着珠江新城豪宅不住，想要在自然条件得天独厚的番禺区，来购买一套别墅！

因为，在这个特殊时期里，这些富人对于生活的“第一居所”，有了不一样的领悟。

或许，此前很多富豪都乐于安家在珠江新城，泮水而居，坐拥城市顶级配套。

然而在疫情的冲击下，他们当中的很多人首次在家闭关长达一月，珠江新城居住的弊端，也在这个时候开始显现。

从社区角度看，居住密度高，小区缺乏大型园林，放眼所看周边都是密集的摩天大楼……

而从户型角度看，高层住宅缺乏独立的活动空间，家人之间相互影响，居住舒适度也大幅下降……

山海连城推出6重无忧购房优惠！

因此，在疫情得到控制的阶段，这批富人便以超前的眼光与敏锐度，出来寻觅全新的居住目标了；而他们对于新时期换房的考量因素，主要有三：

其一，他们当中多为企业的高层精英，寻找的“第一居所"应离尘不离城。

其二，要能满足一家人7*24小时的高品质居住需求，最好是拥有前庭后院的低密度别墅。

其三，性价比仍然是考量因素，因此总价最好不超千万。

而纵观广州市中心，能满足这么多需求的楼盘实为不多。

于是，这群城市精英们，便把眼光瞄准了番禺莲花山板块，其中的网红楼盘——凯德·山海连城，则更是成为优选目标。

据了解，目前凯德·山海连城在售的建面约236-428㎡别墅，是广州难得一见的城市海景别墅。

该别墅客厅挑高约7米，赠送面积最高可达825㎡，空间阔绰，足以满足一家老小日常起居与休闲娱乐的需求。

因此，近期凯德·山海连城迎来了不少客户前来看房，销售状态异常火热。

在深受疫情影响的当下，项目为了解决客户置业疑虑，实现轻松无忧置业，也特意推出6重无忧购房计划，提供一站式置业服务。因此，近期凯德·山海连城迎来了不少客户前来看房，销售状态异常火热。

在深受疫情影响的当下，项目为了解决客户置业疑虑，实现轻松无忧置业，也特意推出6重无忧购房计划，提供一站式置业服务。

广州下一个“富人区”—莲花山板块

也许很多人都会疑问，为什么这群城市精英都不约而同地选择番禺？

其实，大家有所不知，番禺莲花山板块，早就在不知不觉间，成为了广州下一个“富人区”。

莲花山板块，毗邻国家4A级莲花山风景区，莲花山的“莲峰观海”早已纳入羊城八景，与白云山的“云山叠翠”不分秋毫。

除了山景，这里更是坐拥广州难得一见的海景资源。珠江入海口“狮子洋”在此缓缓流淌，宛如一条龙脉护卫着莲花山板块。

山海连城打造低密度墅区生活

有幸的是，莲花山板块的网红盘凯德·山海连城，对外通达，入内静谧，即便是被困在家，也能享受别样的生活趣味。

居住于山海连城，究竟生活是怎样的，不妨跟随记者提前感受下：

首先，凯德·山海连城距离海洋仅有约40米，且拥有约1.5公里的私属黄金海岸线。

平日里携子之手，漫步于海岸线上，不必舟车劳顿亦能享受度假带来的闲暇时光。即便因疫情不能出门，在家也能感受微微海风徐徐吹来，倍感清爽。

此外，项目一期容积率仅有1.8，近期项目更是投资约4000万，打造一个对标新加坡滨海湾公园的滨海公园。

滨海公园目前正在如火如荼动工中，建成指日可待。

同时，项目则更是配备了羽毛球篮球场、儿童活动室、健身室、游泳池等升级配套，让业主在小区也能全身心运动起来。

逃离了珠城的高密度生活窘境，居住在凯德·山海连城，即便是只能在家中活动，亦能尽情享受低密度墅区生活，享受难得的安静时光。

在生活配套方面，项目也设有社区商业中心，包括肉菜市场、便利店、商超、咖啡馆（筹备中）等，未来下楼就能购买日常生活所需。

当然，精英阶层注重的教育资源，项目同样考虑周全了。

凯德·山海连城已建成1所幼儿园、1所小学（公立），预计今年正式开学！而项目整体规划中，更是规划约五所学校（具体学校详情以番禺区教育局公布为准）。

一个多功能型楼盘，正在逐步成型中！

据爆料，山海连城别墅产品即将涨价至千万级别，本周推出一套特惠单位，低至868万，优惠力度高达100万，懂的朋友还需赶紧行动。

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