主题：海珠区宝岗大道可逸豪苑东南向大两房出售

房屋面积：90.3平方；套内面积：72平方，越秀物业。房产证状态：满五唯一。户口状态：未占用户口。个人情况与出售原因：本人80后人士，为国企管理人员。因公司搬迁，导致日常通勤时间增加。为缩短交通时间保证个人休息，故出售本房产，卖一买一，更换到公司附近区域居住。房屋户型：大两房，双阳台，一卫。房屋朝向：东南向。房屋优点：1.大厅为东南向，餐厅与大厅相连开西北向窗，实现南北通透。2.主卧为东南向，卫生间与次卧朝南向，全屋通透。3.本人干净卫生，房屋保养完好，房屋目前仍有8成新状态。4.厅大，餐厅可根据需要隔为一个房间，实现二房变三房；房大；厨房大，可实现2人同时作业且不会相互干扰。5.入住超10年未出现严重装修问题。地理优点：1.由近到远有广百新一城、江南西、海珠城、万国广场、乐峰广场等购物去处。2.沙园市场近在咫尺，50米内有盒马、钱大妈等，家乐福、AEON等亦可步行抵达；附近食肆多，靠宝业路，饮茶吃饭宵夜任君选择。3.小区对过即是海珠区妇幼保健院。4.小区公交路线四通八达，附近汽车总站有B5、B8、53、65等路线，楼下即是公交站有121、811、244、270、250等，往天河、越秀、荔湾、黄埔、芳村几乎都有直达路线；地铁站江南西不到15分钟可抵达，周边还有沙园、凤凰新村地铁站。房屋缺点：学位一般。小区情况：1. 小区物业管理为越秀城建物业，属国企，物业费211.97元/月；2. 小区园林设计，植物茂密，有自带泳池；3. 小区垃圾投放点实现分离，保证小区卫生，避免业主遭受垃圾集中投放的干扰。4. 小区管理人员、住户固定，流动低，本人所住楼层邻居都为同一批住户.来自[iPhone版]