主题：房贷利率上调来了，紧跟而来的，是房贷难

房贷利率上调来了，紧跟而来的，是房贷难。数据显示，2021年9月，全国首套房平均房贷利率5.46%，较2020年底上涨23BP，二套房贷款平均利率5.83%，较2020年底上涨29BP。虽然看起来购房者需要付给银行的钱更多了，实际上，对绝大多数想要贷款的人来说，这笔钱能否付出去还是个问题。监控的30个重点城市中，半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房贷款方面，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。据此前报道，北京有购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张，还不知道要等多久”。甚至有人被银行通知“明年再来”。深圳某股份制银行业务经理表示：“现在深圳的个人房贷审批难度比之前大了很多，基本每个银行的额度都特别小，比如我们银行，额度基本快用完了，我的客户告诉我，二手房的按揭，很少有拿到的，一是额度较小，二是审批时间较长”。城商银行的贷款专员表示：“现在银行额度确实紧张，我们自己也不知道什么时候有额度，所以审批会比之前要严格得多，在有额度的前提下，要能审批通过，最主要还是看购房者自身的资质。”#深圳楼市##买房者说#