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之前看到有位仁兄发帖子问月收入三千,在哪个区供楼比较好。我觉得这位仁兄有几点没有说清楚的:一、你手上有多少首期;二、你想 手还是二手;三、你想买多大的面积;四、在哪个区上班,是否介意房子离公司远。
假设你手上有二十万的首期,按首付低、利率高的做法选银行,那我建议你可以选择浦发银行,现在它还是首付三成、利率上浮10%。这样你就可以选择总价位在50万左右的房子,按一万一二的目标选二手楼,你可以在海珠区赤岗、番禺大石、天河东圃黄村、黄埔区选择40平方左右的。假如你的要求很高,那就另当别论。
如果你是想买个一房一厅来过渡,不想给房东打工,我建议你买个40方以下的、交通方便的房子,哪怕是二手,你也是给自己打工,房屋以后也是自己的。不要跟哥说那是给银行打工,你SB,向银行贷款,你提前还款后的利息不算的啊,不要人云亦云。你在广州六区,哪怕再偏, 房子也只会升不会跌。神马的专家,有需要就买,专家=砖家,都是一房一族的,升了他卖出自己的房子有赚,跌了他还在房住,不要信。哥当初就是信了TMD专家,利率从7折升到85折,首付从2成升到三成。
买个40方的,贷个25年,贷款大概在25万左右,利率就算做不到基准,就算是上浮10%,每个月供1800就行了。不过鸭梨会很大喔,生活会紧张。
哥告诉你,月供不是问题,首期才是问题。
Re:哥告诉你,月收入三千,照样可以供房
Re:Re:哥告诉你,月收入三千,照样可以供房
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之前看到有位仁兄发帖子问月收入三千,在哪个区供楼比较好。我觉得这位仁兄有几点没有说清楚的:一、你手上有多少首期;二、你想 手还是二手;三、你想买多大的面积;四、在哪个区上班,是否介意房子离公司远。
假设你手上有二十万的首期,按首付低、利率高的做法选银行,那我建议你可以选择浦发银行,现在它还是首付三成、利率上浮10%。这样你就可以选择总价位在50万左右的房子,按一万一二的目标选二手楼,你可以在海珠区赤岗、番禺大石、天河东圃黄村、黄埔区选择40平方左右的。假如你的要求很高,那就另当别论。
如果你是想买个一房一厅来过渡,不想给房东打工,我建议你买个40方以下的、交通方便的房子,哪怕是二手,你也是给自己打工,房屋以后也是自己的。不要跟哥说那是给银行打工,你SB,向银行贷款,你提前还款后的利息不算的啊,不要人云亦云。你在广州六区,哪怕再偏, 房子也只会升不会跌。神马的专家,有需要就买,专家=砖家,都是一房一族的,升了他卖出自己的房子有赚,跌了他还在房住,不要信。哥当初就是信了TMD专家,利率从7折升到85折,首付从2成升到三成。
买个40方的,贷个25年,贷款大概在25万左右,利率就算做不到基准,就算是上浮10%,每个月供1800就行了。不过鸭梨会很大喔,生活会紧张。
哥告诉你,月供不是问题,首期才是问题。