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近期，我局发现个别房地产开发企业为加快回笼资金，以分期首付方式促销商品房，变相降低房贷准入标准，即购房者在签订购房合同时支付一部分首付款，首付余款由开发商先垫付，开发商另与购房者签订合同，约定首付余款分期还款时间及违约责任，并向购房者出具首付款已足额支付的凭证，协助购房者到银行办理个人住房按揭贷款。
开发企业以分期首付促销商品房的行为存在借贷安全隐患，我局郑重提醒广大预购人不要以分期首付方式购买商品房，切实维护自身合法权益。
广州市国土资源和房屋管理局
二〇一二年四月十一日
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近期，我局发现个别房地产开发企业为加快回笼资金，以分期首付方式促销商品房，变相降低房贷准入标准，即购房者在签订购房合同时支付一部分首付款，首付余款由开发商先垫付，开发商另与购房者签订合同，约定首付余款分期还款时间及违约责任，并向购房者出具首付款已足额支付的凭证，协助购房者到银行办理个人住房按揭贷款。
开发企业以分期首付促销商品房的行为存在借贷安全隐患，我局郑重提醒广大预购人不要以分期首付方式购买商品房，切实维护自身合法权益。
广州市国土资源和房屋管理局
二〇一二年四月十一日