主题：关于二手房指导价，有的区域需要“腰斩”平衡下，比如珠江新城；有的区域却是你不砍我，我还插自己两刀

关于二手房指导价，有的区域需要“腰斩”平衡下，比如珠江新城；有的区域却是你不砍我，我还插自己两刀！广钢新城就是这么一个神奇的存在。广州西的新城牌面，荔湾二手的“滞涨”区域，竟然都是它…一出生就是争议体质，广钢新城的“楼生”不平坦。广钢新城也曾经给老广造梦过，比如想留存一代老广钢的集体记忆中央公园。中央公园既是广钢的亮点，又是它的痛点。买了这里的业主，曾经有多期待，现在就有多失望。曾经，它号称要对标纽约曼哈顿中央公园？6年过去了，历经n次招标失败，中央公园再次出现二次土拍挂牌里…一边是以近中央公园为尊的房价，一边是迟迟不兑现的规划。拥堵、商业缺乏、教育落实进度慢，广钢新城让人们越来越失望…在这样的现实下，广钢新城二手流动性不足、涨幅慢，也不能怪市场的偏见了。#广州楼市##买房者说#