主题：今年是房企的偿债高峰期，多家房企出现债务违约

今年是房企的偿债高峰期，多家房企出现债务违约。资金链紧张的企业纷纷出售项目或转让股权，进一步为并购热潮加温。据中国指数研究院数据，今年9月，房企即将迎来又一偿债高峰，债券到期总规模高达838.5亿元。今年10-12月，债券月度到期均值为619亿元，全年房企到期债务规模达1.28万亿元。从未来12个月的债券到期情况来看，下一个偿债高峰将出现在2022年3—4月，到期规模分别为1039.4亿元及940.6亿元。过往房企偿还债务以“借新还旧”为主，今年受“三道红线”“五档房贷”政策影响，房地产融资环境收紧。与此同时，地产违约事件发酵影响市场信心，地产债市进入低迷状态。据统计，2021年1-8月，房企境内外债券融资累计约6999亿元，同比下降21%，金额规模减少1817亿元。#广州房产##买房者说#