主题：旅游度假区别墅，不只是别墅这么简单....详情请看:

别墅  花园  庄园
 
 
金龙湖，距广州45分钟车程，毗邻鼎湖山，处于经济发达的珠三角腹地，占地20平方公里，其中水面面积6000亩。碧水蓝天，四季常青。经政府批准立项，金龙湖将建成集生态旅游、居住度假、休闲运动、康体养生、三高农业为一体的大型综合性农业观光社区。两年后对外开放，将建成全国最大的度假别墅村。目前，社区配套设施已初具规模，现以优惠价推出多种格局类型的别墅，欢迎商贾和社会各界到金龙湖社区考察、度假、旅游观光及投资合作开发。
 
一、 投资置业度假别墅类型：
A类：16.8万元承包5亩林地送90㎡别墅  + 110㎡花园，   2房1厅2卫1厨   标准装修
B类：19.8万元承包5亩林地送110㎡别墅 + 150㎡花园，  3房1厅3卫1厨   标准装修
C类：32.0万元承包10亩林地送180㎡别墅 + 350㎡花园，  5房2厅5卫1厨   标准装修
D类：36.8万元承包10亩林地送207㎡别墅 + 350㎡花园，  5房2厅5卫1厨   标准装修
E类：48.0万元承包10亩林地送240㎡别墅 + 500㎡花园，   4房2厅4卫1厨   豪华装修
另有少量岛屿出售(售价200万起，1000㎡别墅 + 配送豪华游艇一艘)，欢迎来人来电洽谈。
 
二、别墅收益： 
   业主可以采取两种方式与公司合作：
   其一：别墅作为业主休闲、度假、观光之用，亦是业主身份的象征。
   其二：业主与公司签定返租合同。A、B、两类返还给投资者8000元/年；C、D两类返还给投资者为16000元/年；（投资者可随意愿每一月、半年、一年等不等期限到公司领取）。
 
三、林地的用途及收益：
1、林地可自由支配用于种植或养殖业。
2、林地亦可委托本公司统一配种速生丰产林（美叶桉），5年即可成材。亩产量约20-22立方米，目前原木市场收购价为450-560元/立方米。其成材广泛用于造纸原料等，需求量极其可观！
 
四、别墅及林地回报推算（以C类五年期限举例）：
   成本：一次投入32万。
   回报：1、速生丰产林（美叶桉）：1万元/亩×10亩=10万元/5年
         2、别墅出租：1.6万×5年=8万
   收益：五年回收18万，45年有162万元的回报，且别墅和林地有巨大的升值空间。
 
五、业主权益：
1、使用权：业主对所属土地及别墅拥有45年的使用权、命名权、管理权，并对所属别墅及林地可自由转让、赠与、继承；并赠送价值4500元的钓鱼证一个； 
2、 收益权：业主在45年内拥有对所属的土地上的林木收益和别墅出租的收益；
3、 殊权益：凡返租别墅给公司的业主，公司每年免费提供20天度假住宿权；
 
六、业主法律保障：
业主与高要市金龙农业开发有限公司签定的合同受法律保护，并且其土地和别墅由国家林业局、国土房管局发放国有土地使用证、房产证和林地使用证。
 
注：数量有限，先到先得
 
发 展 商： 高要市金龙农业开发有限公司
公司地址： 广州市天河区黄埔大道中197号之二伟诚商务大厦12楼1202室（天河公园南门东侧）
投资顾问：陈亮君         
联系电话：13632246800