实习记者史皓怡报道 “高价拍地”和“千人竞购”产生的效果立竿见影。据一位中介透露，在此之前，他们店里河西二手房挂牌房源每天基本上在20套以内，而18日和19日，二手房两天的挂牌量就超过了200套。
记者从满堂红置业了解到，受江湾城抢号事件影响，河西的很多业主都提升了挂牌价，两天之内，河西的二手房价每平方米涨了500元左右，普遍挂到了1.1万/平方米左右。
“长虹路有一套124平方米的房子，原本正常的价格是150几万一套，可是业主报价到了195万仍然被买走了。”满堂红置业云河路分店店长张海亮说。他表示，受楼市火热的影响，业主的心态已经普遍“变硬”，认为自己的房产是“香饽饽”，包括中海、万科、西堤等一批奥体周边高品质楼盘的二手房价格提升更大，一套93平方米的精装修房，价格由原来的120万提到了140万。位于天正置业拍得的G20地块北部的金基汇锦国际，一套毛坯房甚至被有的小业主挂出了15000元/平方米。
由于二手房购买者大多以自住为主，过高的房价，势必会影响刚性需求客户的进入。据我爱我家的舒经理介绍，“房虫”在春节前就已经入市了，但一直处于观望的状态。南京裕兴不动产总经理夏小铁表示，一旦房价的上涨超出购房者承受能力，未来成交量很有可能会受到影响。加之，二套房贷风声正紧，需求可能受到抑制，因此房主一味涨价并不理智。
有的业内人士认为，前半年刚性需求的集中释放带来了后续需求不足，加之部分业主盲目提价导致观望情绪回潮，因此房价将面临再次回落，量价齐降或许会成为后半年二手房市场的主旋律。
该业内人士分析，炒房者聚集的楼盘，因为入住率较低，在二手市场上价格很难叫得上去。而一旦出现价量齐跌的现象，炒房者集聚的楼盘将贬值最快。此前的江宁、江北部分楼盘，就有过这样的现象。
实习记者史皓怡报道 “高价拍地”和“千人竞购”产生的效果立竿见影。据一位中介透露，在此之前，他们店里河西二手房挂牌房源每天基本上在20套以内，而18日和19日，二手房两天的挂牌量就超过了200套。
记者从满堂红置业了解到，受江湾城抢号事件影响，河西的很多业主都提升了挂牌价，两天之内，河西的二手房价每平方米涨了500元左右，普遍挂到了1.1万/平方米左右。
“长虹路有一套124平方米的房子，原本正常的价格是150几万一套，可是业主报价到了195万仍然被买走了。”满堂红置业云河路分店店长张海亮说。他表示，受楼市火热的影响，业主的心态已经普遍“变硬”，认为自己的房产是“香饽饽”，包括中海、万科、西堤等一批奥体周边高品质楼盘的二手房价格提升更大，一套93平方米的精装修房，价格由原来的120万提到了140万。位于天正置业拍得的G20地块北部的金基汇锦国际，一套毛坯房甚至被有的小业主挂出了15000元/平方米。
由于二手房购买者大多以自住为主，过高的房价，势必会影响刚性需求客户的进入。据我爱我家的舒经理介绍，“房虫”在春节前就已经入市了，但一直处于观望的状态。南京裕兴不动产总经理夏小铁表示，一旦房价的上涨超出购房者承受能力，未来成交量很有可能会受到影响。加之，二套房贷风声正紧，需求可能受到抑制，因此房主一味涨价并不理智。
有的业内人士认为，前半年刚性需求的集中释放带来了后续需求不足，加之部分业主盲目提价导致观望情绪回潮，因此房价将面临再次回落，量价齐降或许会成为后半年二手房市场的主旋律。
该业内人士分析，炒房者聚集的楼盘，因为入住率较低，在二手市场上价格很难叫得上去。而一旦出现价量齐跌的现象，炒房者集聚的楼盘将贬值最快。此前的江宁、江北部分楼盘，就有过这样的现象。