主题：转让104方三房内部认购抽签活动中签特价单位，有意向13556022173

本单位是－阳光都会广场(住宅部分也称：瀚文世家)二期全新未入住新楼， 位于广州市天河区石牌东路、暨南大学西侧50米，与合生创展名盘——暨南花园相临，总建筑面积近100000平方米，是目前天河中心地块在售的大型文化社区。其主体建筑由A－E五栋塔楼组成，首至三层群楼为综合性大型主题商场，四层为架空绿化层，五层以上为535套住宅，面积由68—173平方米的二房到四房不等，实用率达84.10％，兼带800块一方的豪华装修；小区配套：一期楼下有岛内价超市。石牌东幼儿园，新陶院幼儿园，陶育路小学，省一级113中学均是小区业主拥有，与暨大，华师范大学共构完善教育体系。广州最高级别三级甲等医院：中山三院、华侨医院近在咫尺。天河娱乐广场、摩登百货、好又多在10分钟路程内。
瀚文世家所在的石牌东路是天河石牌商业氛围最浓郁的商业街，生活配套齐全、交通方便，中山大道和黄埔大道四十多路公交线路穿行，出行方便，更有地铁3号线岗顶站，和5号线赛马场站双地铁，升值指日可待。即便如暨南花园这类近8年楼龄的早期电梯楼，其两房的月租仍可达到2200元／月左右，二手房销售单价一般超过5000元／m2,且暨大留学生、港澳生，石牌东商铺铺主求租者众多。 

现转让01单位，104方三房，西南向，双阳台，主人房向南且带主人房洗手间，实用率达84.10％，兼带800块一方的豪华装修，内部认购抽签活动中签特价单位，价钱比售楼部同户型01单位折后还要便宜6万以上。有意向请电：13556022173（中介勿扰）

售楼部同户型单位折后价：64万，三房西南，双阳台,带800元/方装修，比售楼部便宜6万！
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