近期,市面上别墅新盘频频亮相也带动了别墅的成交,中心区域的别墅产品增多更是成为了关注的焦点。黄埔区科学城中海原山别墅则是目前中心区域别墅成交销量冠军。楼盘在售二期全新联排和双拼别墅面积181-353平方米,单位使用率接近3倍,单位总价500万元起。中套型的别墅单位吸引了不少年轻富豪置业,而大面积的双拼单位凭借其近千平方米的居住使用空间则受到大家族的青睐。
前十月别墅成交大增五成
今年,随着政策明确支持改善型住房需求,广州豪宅市场再次躁动起来。今年1-10月期间,总价400万元以上住宅成交5012套,已经超越2014年全年4575套的总成交量,较去年同期成交量猛增49.6%。
虽然近几年广州豪宅被珠江新城大平层占据主导位置,但是近期多家大开发商纷纷推出别墅新品。今年3月,位于天河东的中 海 原 山 别 墅 2期 盛 大 开 盘,为久违的广州豪宅市场带来全新的城央别墅新鲜血液,并稳居广州中心区别墅销量榜首。下半年,“过江龙”龙湖、华润等品牌房企皆以城央别墅作为广州首秀。
别墅拥有接近3倍超高使用率
据悉,中 海 原 山 别 墅在售全新“藏珑”组团,户型为地上建筑面积约181-220平方米(可享空间高达450-600平方米)联排别墅,和地上建筑面积约314-353平方米(可享空间高达900-1300平方米)的双拼别墅。别墅的使用面积均可达到建筑面积的三倍。单位价格500万元起,按居住使用面积计算,12000元/平方米起。
中 海 yuan shan 别墅产品设计亮点颇多:接近3倍的超高使用率,即使是180多平方米的中套产品也可以延展到450平方米的居住空间。人车分流设计,私家车不占用花园面积、由地库直接尊贵入户,花园更大、更安静,也保障了老人、小孩的安全。环绕式花园设计,中套拥有前后双花园、边套则拥有C型环绕式花园,双拼别墅还做到了围合式院落,居住感更佳。
景观方面,楼盘新推出的全新二期别墅,不仅半山而建,向东还可望香雪山景。坡地别墅不仅有缓坡,还有两座共8万平方米的私享原生山体公园,整个别墅区背靠私享山而建,呈台式布局层层错落有致,而且山体修建了步道、凉亭等休闲设施,平日还可以到山上漫步锻炼。配套方面,中 海 原 山 别 墅 依托科学城千亿成熟配套,10分钟范围内有以万达广场为核心的天河东最大商圈、幼儿园到高中6所省一级名校、三甲中山大学岭南医院等,周边紧邻飞晟文汇、香雪城等商场,门口还有华润万家等60多家已开业商铺和十多条公共交通线路,而且项目目前已经有4200多户业主入住,是科学城首席居住大盘。
近期,市面上别墅新盘频频亮相也带动了别墅的成交,中心区域的别墅产品增多更是成为了关注的焦点。黄埔区科学城中海原山别墅则是目前中心区域别墅成交销量冠军。楼盘在售二期全新联排和双拼别墅面积181-353平方米,单位使用率接近3倍,单位总价500万元起。中套型的别墅单位吸引了不少年轻富豪置业,而大面积的双拼单位凭借其近千平方米的居住使用空间则受到大家族的青睐。
前十月别墅成交大增五成
今年,随着政策明确支持改善型住房需求,广州豪宅市场再次躁动起来。今年1-10月期间,总价400万元以上住宅成交5012套,已经超越2014年全年4575套的总成交量,较去年同期成交量猛增49.6%。
虽然近几年广州豪宅被珠江新城大平层占据主导位置,但是近期多家大开发商纷纷推出别墅新品。今年3月,位于天河东的中 海 原 山 别 墅 2期 盛 大 开 盘,为久违的广州豪宅市场带来全新的城央别墅新鲜血液,并稳居广州中心区别墅销量榜首。下半年,“过江龙”龙湖、华润等品牌房企皆以城央别墅作为广州首秀。
别墅拥有接近3倍超高使用率
据悉,中 海 原 山 别 墅在售全新“藏珑”组团,户型为地上建筑面积约181-220平方米(可享空间高达450-600平方米)联排别墅,和地上建筑面积约314-353平方米(可享空间高达900-1300平方米)的双拼别墅。别墅的使用面积均可达到建筑面积的三倍。单位价格500万元起,按居住使用面积计算,12000元/平方米起。
中 海 yuan shan 别墅产品设计亮点颇多:接近3倍的超高使用率,即使是180多平方米的中套产品也可以延展到450平方米的居住空间。人车分流设计,私家车不占用花园面积、由地库直接尊贵入户,花园更大、更安静,也保障了老人、小孩的安全。环绕式花园设计,中套拥有前后双花园、边套则拥有C型环绕式花园,双拼别墅还做到了围合式院落,居住感更佳。
景观方面,楼盘新推出的全新二期别墅,不仅半山而建,向东还可望香雪山景。坡地别墅不仅有缓坡,还有两座共8万平方米的私享原生山体公园,整个别墅区背靠私享山而建,呈台式布局层层错落有致,而且山体修建了步道、凉亭等休闲设施,平日还可以到山上漫步锻炼。配套方面,中 海 原 山 别 墅 依托科学城千亿成熟配套,10分钟范围内有以万达广场为核心的天河东最大商圈、幼儿园到高中6所省一级名校、三甲中山大学岭南医院等,周边紧邻飞晟文汇、香雪城等商场,门口还有华润万家等60多家已开业商铺和十多条公共交通线路,而且项目目前已经有4200多户业主入住,是科学城首席居住大盘。