一、购买新房还是二手房？
在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。在美国，新建的房子一般都位 于比较偏远的地区或者城市，属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市，经过长期的发展，拥有较优良的、完善的生活设施，优美的环境，但是这些城市 的住宅大多不是新建的。不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子，因为这样一方面会让你的选择余地很小，让你错过很多好房子；另一方面，选择新建的房子一 般总会伴随着其他方面的牺牲，比如说城市发展不成熟，生活不方便，不好等。
二、房子是不是越老越不值钱？
答案是：不一定，要根据具体情况综合分析。在美国，老房子不一定不值钱或者不好，根据房屋的状况的不同，价值差别会很大。一方面，房子的建筑物部分 必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。对于木制房屋来说，一般可以将每10年看作一个阶段，如果不进行保养和翻新，房龄越大，价值越低；如果一 直没有汰换更新设备, 房龄超过40年可以算是相当老旧的房子, 几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持著适当的保养,翻新，房屋价值可能仍然很高的。
三、买的房子好不好？
在美国，是否购买的房子，要根据自己的具体情况综合考虑。的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有5% 的溢价。这部分溢价反映了的房子的优点——孩子比较方便；但是也有缺点：环境比较嘈杂，降低了生活的舒适性。
四、选择城市屋还是独立屋？
如果购房用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小；但是独立屋的比较大。所以作为，两者各有优缺点。 如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋；如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以 考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选择；如果预算在六十万美元以上，那可以考虑买独立屋，或者买几套城市屋（作为的情况）。
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一、购买新房还是二手房？
在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。在美国，新建的房子一般都位 于比较偏远的地区或者城市，属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市，经过长期的发展，拥有较优良的、完善的生活设施，优美的环境，但是这些城市 的住宅大多不是新建的。不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子，因为这样一方面会让你的选择余地很小，让你错过很多好房子；另一方面，选择新建的房子一 般总会伴随着其他方面的牺牲，比如说城市发展不成熟，生活不方便，不好等。
二、房子是不是越老越不值钱？
答案是：不一定，要根据具体情况综合分析。在美国，老房子不一定不值钱或者不好，根据房屋的状况的不同，价值差别会很大。一方面，房子的建筑物部分 必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。对于木制房屋来说，一般可以将每10年看作一个阶段，如果不进行保养和翻新，房龄越大，价值越低；如果一 直没有汰换更新设备, 房龄超过40年可以算是相当老旧的房子, 几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持著适当的保养,翻新，房屋价值可能仍然很高的。
三、买的房子好不好？
在美国，是否购买的房子，要根据自己的具体情况综合考虑。的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有5% 的溢价。这部分溢价反映了的房子的优点——孩子比较方便；但是也有缺点：环境比较嘈杂，降低了生活的舒适性。
四、选择城市屋还是独立屋？
如果购房用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小；但是独立屋的比较大。所以作为，两者各有优缺点。 如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋；如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以 考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选择；如果预算在六十万美元以上，那可以考虑买独立屋，或者买几套城市屋（作为的情况）。
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