房屋设施
房屋的大小、尺寸，房间数量、功能房间、装修情况等因素也都是衡量房价的重要因素。通常而言，房间多、洗手间多、使用面积大的房产更容易卖出好价 钱。聪明的业主往往会通过更新内部装饰、房屋升级、改造等手段，来提升房产的价值。一般来说，厨房和卫生间的改造是最容易体现效果、最容易出彩的地方。
社区配套
除了山、水、树林这些自然景观，物业周边的商业人文配套设施也是重要的影响房产价值的因素。如果靠近好学区、医疗中心，商业中心，或者知名公司的所 在地，都能使你的房产增值不少。比如，在华人最为集中的城市洛杉矶，有很多靠近公园、文化艺术中心、购物中心、商业中心，或者是当地最优秀的学区的房产项目，其价格也是相当不菲的。
反之，其价格会相差很大，甚至低得出乎你的想象之外。像之前在国内掀起“抄底美国房产”热潮，售价只有1美元的房产，其周边的社区配套设施自然不会好到哪里。
地段决定房价
和国内房产市场一样，地段永远是影响房价最为重要的因素。美国房产对地段更为敏感，更好地段的房产不仅价值高，周边配套的服务设施也更为齐全，当 然，与之对应的房产税也更高，这已形成一个良性的循环：好地段——房价高——配套好——房产税高——更好的配套——更高的房价。因此不同的地区对应不同的 房产价值，以及投资回报率。
转自91企业资源网
房屋设施
房屋的大小、尺寸，房间数量、功能房间、装修情况等因素也都是衡量房价的重要因素。通常而言，房间多、洗手间多、使用面积大的房产更容易卖出好价 钱。聪明的业主往往会通过更新内部装饰、房屋升级、改造等手段，来提升房产的价值。一般来说，厨房和卫生间的改造是最容易体现效果、最容易出彩的地方。
社区配套
除了山、水、树林这些自然景观，物业周边的商业人文配套设施也是重要的影响房产价值的因素。如果靠近好学区、医疗中心，商业中心，或者知名公司的所 在地，都能使你的房产增值不少。比如，在华人最为集中的城市洛杉矶，有很多靠近公园、文化艺术中心、购物中心、商业中心，或者是当地最优秀的学区的房产项目，其价格也是相当不菲的。
反之，其价格会相差很大，甚至低得出乎你的想象之外。像之前在国内掀起“抄底美国房产”热潮，售价只有1美元的房产，其周边的社区配套设施自然不会好到哪里。
地段决定房价
和国内房产市场一样，地段永远是影响房价最为重要的因素。美国房产对地段更为敏感，更好地段的房产不仅价值高，周边配套的服务设施也更为齐全，当 然，与之对应的房产税也更高，这已形成一个良性的循环：好地段——房价高——配套好——房产税高——更好的配套——更高的房价。因此不同的地区对应不同的 房产价值，以及投资回报率。
转自91企业资源网