什么是反向贷款
反向贷款是针对62岁以上拥有房产的老人而制定的抵押贷款，与传统贷款不同，反向贷款是将产权抵押给银行后，银行按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人卖房或去世。这种贷款主要是利用老年人拥有的房产来达到以房养老的目的。在借款人去世后，放出贷款的金融机构将获得房屋的产权，并通过拍卖、出租等行为，来补偿贷款的本金和利息。这些金融机构也享有房产的升值部分。而如果借款人一方，如其子女，想保留房产，则需把贷款金额跟利息付清。
反向贷款可补贴家用 子女或无法继承房产
反向抵押贷款的最大优点是屋主不但可以将自己的房子像提款机一样取钱，而且可以在自己的房子中一直住下去，直到去世或不想再住了为止。
然而，办理反向贷款后，屋主的房子很可能不再属于下一代或其他继承人。因此，利用反向抵押贷款的老年人，往往更重视自己老年时的生活而不在乎有没有房产可以让子女继承。
反向贷款的另一缺点是手续费比较高。根据个人情况的不同，手续费从5000到上万元不等。屋主在申请时，需花费的现金大概为600元左右，剩下的手续费含在贷款里。反向贷款的利息跟普通贷款相似。
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什么是反向贷款
反向贷款是针对62岁以上拥有房产的老人而制定的抵押贷款，与传统贷款不同，反向贷款是将产权抵押给银行后，银行按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人卖房或去世。这种贷款主要是利用老年人拥有的房产来达到以房养老的目的。在借款人去世后，放出贷款的金融机构将获得房屋的产权，并通过拍卖、出租等行为，来补偿贷款的本金和利息。这些金融机构也享有房产的升值部分。而如果借款人一方，如其子女，想保留房产，则需把贷款金额跟利息付清。
反向贷款可补贴家用 子女或无法继承房产
反向抵押贷款的最大优点是屋主不但可以将自己的房子像提款机一样取钱，而且可以在自己的房子中一直住下去，直到去世或不想再住了为止。
然而，办理反向贷款后，屋主的房子很可能不再属于下一代或其他继承人。因此，利用反向抵押贷款的老年人，往往更重视自己老年时的生活而不在乎有没有房产可以让子女继承。
反向贷款的另一缺点是手续费比较高。根据个人情况的不同，手续费从5000到上万元不等。屋主在申请时，需花费的现金大概为600元左右，剩下的手续费含在贷款里。反向贷款的利息跟普通贷款相似。
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